2 Guļamist.·2 Vannasist.·144 m²·155 m² zemesgabals
Austrum Marbella, Elvirijas centrā. Pārdod lieliski renovētu un pievilcīgu rindas māju Pueblo Sueco. Šī māja tika atjaunota augstas kvalitātes standartiem 2018. gadā un ir skaisti dekorēta visā ēkā. Īpašumam ir moderns izskats un tas ir būvēts divos stāvos. Ieejot teritorijā, jūs atradīsiet aicinošu rietumu terasi, kas daļēji ir segta. Tā ir mēbelēta ar atpūtas dīvāniem, un ir daudz vietas ēšanai ārpus telpām. Ir pieauguši dažādu sugu pārsteidzoši kaktusi un viegli kopjami puķu podi. Ieejot mājā, pa labi atradīsiet praktisku viesu tualeti un pilnībā aprīkotu virtuvi ar visām nepieciešamajām ierīcēm. Tāpat virtuvē ir mājīgs logs uz priekšējo terasi. Dzīvojamā istaba ir ar lielām salokāmajām durvīm uz terasi, pietiekami vietas diviem trīs sēdvietu dīvāniem un skaistu apaļu ēdamgaldu blakus kamīnam. No dzīvojamās istabas var piekļūt lielai un plašai segtai rīta terasei ar sešu sēdvietu galdu, lieliski piemērotu brokastīm! Kāpnes ved uz apakšno stāvu, kur atrodas pietiekami liela guļamistaba ar vēl vienu palīgguļamistabu, kuru var izmantot kā garderobi. Vēl viens guļamistaba ar daudz papildu vietas, darba galdu un drēbju zonu. Ir divas vannas istabas ar plašām dušām (viena privātā) un veļas/uzglabāšanas telpa. Šīs divas guļamistabas ved uz apakšno stāva terasi, no kuras var tieši piekļūt privāta baseina klubam. Terasē jūs atradīsiet skaistu platformu, kur var atpūsties uz sauļošanās krēsliem un atjaunoties, izmantojot saules dušu. Jūs varat izvēlēties kļūt par kluba locekli par gada maksu. Ir Daikin gaisa kondicionēšanas sistēma (karstums un aukstums), grīdas apsilde vannas istabās un ātrgaitas optiskais internets. Kaimiņi ir vietējo un starptautisko pilsonību apvienojums. Līdz labākajai pludmalei Marbella ir tikai 10 minūšu gaita, 10 minūšu brauciens līdz Marbella centram un mazāk nekā 45 minūtes līdz Malagas lidostai. Ir arī vairāki 18 bedrīšu golfa laukumi, piemēram, Santa Maria Golf, Santa Clara, Rio Real un Marbella Golf. Marbella ir kļuvusi par zīmolu Eiropā un visā pasaulē ar 320 saulainām dienām gadā un kopumā 2900 saules stundām. Elvirija pārstāv augstas dzīves kvalitātes būtību Costa del Sol. Tā atrodas unikālā dabiskā vidē un apkārtnē ir fantastiska iespēju izvēle, ieskaitot trīs 4- un 5-zvaigžņu viesnīcas: Don Carlos, Marriott un Estrella de Mar, slaveni golfa laukumi, piemēram, Santa María un Green Hills, Michelin zvaigžņu restorāns, Nikki Beach Club un viena no labākajām pludmalēm krastā, ko ieskauj izcili bāri un restorāni, supermarketi un vietējā ielu tirgus katru piektdienu un bioloģiskais tirgus katru otro sestdienu. Turklāt ir pašvaldības ēka, ārsta kabinets, pasta nodaļa, plašs skolu klāsts, tostarp privātas skolas... viss ejot kājām. Tā ir unikāla iespēja un ideāla vieta gan pastāvīgai dzīvošanai, gan brīvdienu mājai.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Elviria ir viens no populārākajiem dzīvojamajiem rajoniem Austrummarbeljā, kas pazīstams ar savām izcilajām Zilā karoga pludmalēm, Nikki Beach klubu un Santa María golfa laukumu. Tas atrodas priežu mežā, neliela brauciena attālumā no Marbeljas centra, un ir iecienīts ģimeņu un brīvdienu mājokļu pircēju vidū, kuri vēlas apvienot pludmali, golfu un zaļumu. Īpašumu piedāvājumā ir pludmales un golfa apartamenti, rindu mājas un plašs villu klāsts — no senākām mājām līdz moderni pārbūvētām villām — parasti par pieejamākām cenām nekā Golden Mile.
43% zem tipiskās cenas
Apmēram par 43% zem tipiskās cenas Elviria. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Elviria cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
