4 Guļamist.·5 Vannasist.·261 m²·65 m² zemesgabals
** Luksusa mājas tipa dzīvoklis ar panorāmas skatu uz jūru un golfa laukumu La Quinta – Benahavís **
Atrodas ekskluzīvajā La Quinta Golf apkaimē, šis pilnībā renovētais luksusa mājas tipa dzīvoklis ir daļa no privātas boutique kopienas, kas piedāvā atvērtus panorāmas skatus uz jūru, golfa laukumu un apkārtējiem kalniem no visiem īpašuma līmeņiem.
Nesen renovēts augstākā līmeņa standartiem, īpašums apvieno mūsdienu dizainu, augstas kvalitātes apdares materiālus un modernu tehnoloģiju, radot elegantu un ērtu māju, kas paredzēta nevainojamai iekštelpu un ārtelpu dzīvošanai.
Mājas tipa dzīvoklis ir sadalīts trīs līmeņos un ir pilnībā modernizēts. Ieejas līmenī atrodas laipna halle, kas ved uz gaišu atvērtu dzīvojamo un ēdamistabas zonu. Dizainera virtuve ietver centrālo salu un augstas kvalitātes Barazza iekārtas, ko papildina atsevišķa saimniecības un noliktavas telpa.
Dzīvojamā telpa ir papildināta ar modernu bioetanola skursteni, kas piešķir siltumu un raksturu. Lielie durvju logi, kas stiepjās no grīdas līdz griestiem, ved uz plašu daļēji segtu terasi, kas ideāli piemērota āra maltītēm, grilēšanai un atpūtas zonai, vienlaikus baudot nepārtrauktus jūras un golfa laukuma skatus.
Pirmajā stāvā ir trīs guļamistabas ar privātajām vannas istabām, divas no tām ar tiešu piekļuvi privātām terasēm. Visa augstākā stāva telpa ir veltīta master suite, kas piedāvā maksimālu privātumu un ietver luksusa vannas istabu ar dušu bez kabīnes un brīvi stāvošu vannu, kas novietota tā, lai baudītu skatu.
Papildu funkcijas ietver:
Gudrās mājas sistēma Grīdas apsilde pirmajā līmenī un master suite Iebūvētais gaisa kondicionētājs Ūdens cietā nogulšņu novēršanas sistēma Vārīta un filtrēta ūdens krāns Sonos apkārtējās skaņas sistēma Vadu augstas ātrdarbības Wi-Fi tīkls visā īpašumā Divas privātas stāvvietas (viena segta, viena atklāta) Drošības trauksmes sistēma
Izvietots vienā no pievilcīgākajām dzīvojamām apkaimēm netālu no Marbella, šis īpašums ir ideāli piemērots kā pastāvīgā dzīvesvieta, luksusa atpūtas māja vai augstas kvalitātes ieguldījums.
Retā iespēja iegādāties uzreiz dzīvošanai gatavu luksusa mājas tipa dzīvokli ar izcilajiem skatiem La Quinta.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
10% zem tipiskās cenas
Apmēram par 10% zem tipiskās cenas La Quinta. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja La Quinta cenu diapazonā no 1.300.000 € līdz 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
