3 Guļamist.·3 Vannasist.·133 m²
Lūdzu, jautājiet par pieejamību, jo īpašums var būt izīrēts! Dienvidrietumu vērsts divstāvu penthouse jaukajā Cortijo del Mar jaunajā Golden Mile, Estepona. Šī slavena kūrortu līdzīga kopiena atļauj brīvdienu īres, un īpašumam ir derīga tūristu licence, kas nodrošina maksimālu ērtību. Dzīvoklis ir izbūvēts divos līmeņos un tam ir plašas terases abos stāvos – ideāli piemērotas saulessargiem, relaksējošām pēcpusdienām un brīnišķīgām saulrietām. Šī skaistā māja ir gaumīgi iekārtota, tiek pārdota pilnībā mēbelēta, un virtuve ir pilnībā aprīkota – gatava ievākšanai vai izīrēšanai! Īpašums sastāv no: ieejas halles, virtuves ar saimniecības telpu, plašas viesistabas-ēdamistabas ar piekļuvi labas izmēra atklātai terasei ar grilu, ēdamzonām un atpūtas vietām. Turklāt ir divas plašas guļamistabas, no kurām vienai ir piekļuve privātai vannas istabai, kā arī ģimenes vannas istaba. Augšējais stāvs ir pilnībā aizņemts ar iespaidīgu galveno guļamistabu ar drēbju zonu, pilnu vannas istabu (hidromasāžas vanna un duša) un piekļuvi privātajam solārija terasei. Autostāvvieta un noliktavas telpa pazemes stāvvietā ir iekļautas cenā. Kopiena piedāvā tādas ērtības kā lagūnas stila peldbaseins, baseina bārs-restorāns (darbojas no aprīļa līdz oktobrim), ainavu subtropu dārzi, 24/7 drošība un konsjerža pakalpojums. Atrašanās vieta ir ideāla gan brīvdienām, gan dzīvošanai, ar visām ērtībām pastaigas attālumā, tostarp sporta pasākumiem, restorāniem, veikaliem, aptiekām, maiznīcām, skaistumkopšanas centriem utt. Tuvumā ir arī lielisks El Campanario lauku klubs, kas atrodas tikai 400 m attālumā no mājām, ar tādām iespējām kā restorāns, golf, teniss, apsildāms baseins un sporta zāle. Šis elegantais penthouse ir ideāla izvēle, apvienojot mājokļa un īres ieguldījumu. Apskate pēc iepriekšēja pieraksta.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
32% zem tipiskās cenas
Apmēram par 32% zem tipiskās cenas New Golden Mile. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss New Golden Mile cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
