2 Guļamist.·2 Vannasist.·88 m²
Šis ir jauns īpašums, kurā nekad nav bijusi dzīvošana, bet ir priekšrocība maksāt 7 % pārsūtīšanas nodokli un nevis 10 % PVN.
Fantastisks dzīvoklis atrodas ļoti pieprasītajā El Chaparral teritorijā, Mijas Costa. Līdz La Cala de Mijas vai Fuengirola pilsētas centram ir tikai piecu minūšu brauciens, un apmēram desmit minūšu gājienā ir bāri, pakalpojumi un pludmale, šis īpašums piedāvā ideālu līdzsvaru starp mieru un ērtībām.
Dzīvoklī ir daudz dabīgā apgaismojuma, un tas sastāv no divām guļamistabām un divām vannas istabām. Terase ar jaukiem jūras skatiem ir pieejama gan no viesistabas, gan no galvenās guļamistabas, padarot to ideālu, lai izbaudītu Costa del Sol ikdienu.
Īpašumam ir centrālā apkure un dzesēšana, kā arī aerotermālais sistēma, kas nodrošina augstu energoefektivitāti, un magnētiskās durvis. Pilnībā aprīkotā virtuvē ir Bosch ierīces: trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, cepeškrāsns un keramiska plīts.
Jaunā, skaistā kopienā iedzīvotāji var izbaudīt lieliskas koplietošanas iespējas, tostarp lielu baseinu, bērnu baseinu, bērnu spēļu laukumu, nelielu sporta zāli un padel tenisa kortu.
Dzīvoklim ir arī privāta autostāvvieta un noliktavas telpa.
Ieteicams apskatīt šo brīnišķīgo īpašumu.
*Īpašums tiek pārdots neapgādāts, fotogrāfijas, kurās redzams mēbelēts, ir virtuālais iekārtojums, lai sniegtu priekšstatu par to, kā tas varētu būt dekorēts.*
Kopienas maksa: 241 €/mēn.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
Tirgus augšgals: 17% virs tipiskās cenas
Apmēram 17% virs tipiskās cenas Mijas Costa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Mijas Costa cenu diapazonā no 400.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
