3 Guļamist.·2 Vannasist.·125 m²·100 m² zemesgabals
Pirmajā stāvā esošs 3 guļamistabu dzīvoklis ar 100 m² privātu dārzu El Higuerón. Atrodas prestižajā El Higuerón, šis elegants dzīvoklis pirmajā stāvā piedāvā izsmalcinātu mediterrānu dzīvošanu tikai dažu minūšu attālumā no jūras. Īpašumā ir trīs plašas guļamistabas un divi mūsdienīgi vannas istabas, tostarp galvenā vannas istaba ar piekļuvi, kas viss ir izstrādāts ar domām par komfortu un dabisko apgaismojumu. Atvērtā plāna dzīvojamā zonas savienojas ar 30 m² pārklātu terasi un 100 m² privātu dārzu, veidojot ideālu vidi āra maltītēm un atpūtai ar skatu uz dārzu, jūru un kalniem.
Pilnībā aprīkotā virtuve ir aprīkota ar augstas klases tehniku, kamēr abas vannas istabas ir aprīkotas ar grīdas apkuri. Papildu funkcijas ietver gaisa kondicionēšanu (karstumam/audzēšanai), dubulto stiklojumu, iebūvētas skapis, šķiedru optikas internets, divas pazemes autostāvvietas un noliktavas istabu.
Atrodas drošā slēgtā kompleksā ar ainaviskajiem dārziem, vairākiem peldbaseiniem, labsajūtas un fitnesa zonām, kopstrādes telpām un konsjerža pakalpojumiem, šī īpašuma izcilā dienvidrietumu orientācija nodrošina lielisku savienojamību ar Fuengirolu, Malagas lidostu un Marbelju.
Dārzs: privāts un kopīgs, Vērsts: dienvidrietumos. Skati: dārzs, kalni, jūra. Iespējas: 5-10 minūtes līdz golfa laukumiem, gaisa kondicionēšana karstumam/audzēšanai, tuvu visām ērtībām, tuvu skolām, kopīgs dārzs, kopīgs baseins, ērti izvietots golfa laukumu tuvumā, ērti izvietots skolu tuvumā, ērti izvietots tenisa tuvumā, pārklāta terase, dubultā stiklojuma, vannas istaba ar piekļuvi, lieliskā stāvoklī, aprīkota virtuve, dārzs, dārza dzīvoklis, slēgts komplekss, ainavoti dārzi, lifts, kalnu skati, tuvumā ērtības, tuvumā transports, jaunbūve, šķiedru optikas internets, prestižā teritorija, privāta terase, jūras skati, izturama teritorija, noliktavas istaba, grīdas apkure vannas istabām, pazemes autostāvvieta.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
30% zem tipiskās cenas
Apmēram par 30% zem tipiskās cenas Fuengirola. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
