2 Guļamist.·2 Vannasist.·75 m²
Lielisks dzīvoklis atrodas Panorámica kompleksā, ko izstrādājusi prestižā būvuzņēmuma "Kronos". Būvniecība tika pabeigta un atslēgas nodotas 2019. gadā, radot nevainojami uzturētu, modernu un labi būvētu kompleksu un dzīvokli ar izdevīgu atrašanās vietu Higuerón rajonā, tikai dažu metru attālumā no jūrmalas promenādes.
Pateicoties savai atrašanās vietai, tas ir ļoti tuvu trim brīnišķīgām pludmalēm: Carvajal, Torreblanca un La Morera. Tas ir arī tuvu pilsētas centram un veikaliem.
Kompleksam ir plašas koplietošanas zonas, divi milzīgi kopēji peldbaseini (atvērti visu gadu) ar dažādām orientācijām, lai maksimizētu saules gaismu, spa zona, sporta zāle, konsjerža pakalpojumi, apkopšanas pakalpojumi un liela, ērta pazemes stāvvieta ar divām ieejām. Šis konkrētais dzīvoklis ir centrāli izvietots kompleksā, nodrošinot ātru piekļuvi visām šīm ērtībām.
Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā un sastāv no aptuveni 70m² dzīvojamās platības plus 25m² terases. Piebraucot uz dienvidiem, terase piedāvā iespaidīgus panorāmas skatus uz Vidusjūru, kā arī lieliskas privātuma iespējas un bagātīgu dabisko gaismu visas dienas garumā.
Plānojums ietver: ieejas halli, atvērtā plānojuma virtuvi, viesistabu ar ēdamzonu ar piekļuvi terasei, otro guļamistabu (pašlaik tiek izmantota kā birojs), pilnu vannas istabu un galveno guļamistabu ar iekļautu vannas istabu (dalīta divās zonās), drēbju zonu un tiešu piekļuvi terasei.
Nekustamais īpašums piedāvā iespaidīgas īpašības: centrālā gaisa kondicionēšana ar siltuma sūkni, porcelāna grīdas, izolēti logi un durvis, drošības durvis un energoefektīva LED apgaismojums.
Pārdošanas cena ietver vienu stāvvietu un noliktavas telpu.
Otrā, lielāka stāvvieta ir pieejama iegādei (cena tiks sniegta pēc pieprasījuma).
Nepalaidiet garām iespēju ieplānot vizīti; šis nekustamais īpašums patiešām piedāvā lieliskas īpašības, un tā atrašanās vieta un nekļūstošie jūras skati ir vienkārši neapturami.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Tirgus augšgals: 31% virs tipiskās cenas
Apmēram 31% virs tipiskās cenas Fuengirola. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 600.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
