3 Guļamist.·2 Vannasist.·198 m²
Pirmajās līnijās esošs 3 guļamistabu dzīvoklis izcili sākuma vietā Torrequebradā, kas piedāvā panorāmas un netraucētas skata uz Vidusjūru.
Tā dienvidu puse nodrošina bagātīgu dabisko gaismu un sauli visas dienas garumā. Plašā viesistaba un galvenā guļamistaba abām ir tieša piekļuve plašajai terasei, kur var atpūsties un izbaudīt iespaidīgos jūras skatus pilnīgā privātumā. Marmora grīdas piešķir mūžīgu un izsmalcinātu pieskārienu.
Labi uzturētā slēgtā kopienā nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, ļaujot jums viegli iziet no kompleksa tieši uz smiltīm. Turklāt ir tūlītēja piekļuve pie jūras pastaigu celiņam, kas ir ideāls rīta pastaigām, riteņbraukšanai vai saulrieta baudīšanai krastā, bez nepieciešamības izmantot automašīnu.
Īpašums atrodas pastaigas attālumā no pazīstamajiem pludmales restorāniem Yucas Beach Bar un Trocadero Benalmadena.
Tiek iekļauta privātā autostāvvieta un noliktavas telpa. Kompleksā ir peldbaseins, plaši apzaļumoti dārzi, pilnībā aprīkota sporta zāle un atpūtas zona ar džakuzi, saunu un tvaika pirtī.
Ērta un ekskluzīva piejūras māja, ideāla kā pastāvīga dzīvesvieta vai augstas klases otrā māja, apvienojot privātumu, komfortu un patiesu dzīvošanu pie jūras.
Lūdzu, ņemiet vērā: viesistabas un virtuves attēli ir uzlaboti, izmantojot mākslīgo intelektu, lai ilustrētu telpas potenciālu dizaina un atmosfēras ziņā. Guļamistabas ir parādītas tā, kā tās ir realitātē.
Atbilstoši Dekrētam 218/2005 no 11. oktobra Andalušijas valdības ietvaros klienti tiek informēti, ka notāra maksas, zemes reģistra maksas, nekustamā īpašuma pārņemšanas nodoklis (ITP) un citi ar pirkumu saistīti izdevumi nav iekļauti reklamētajā cenā. Šī informācija tiek sniegta tikai informatīviem nolūkiem, tā nav saistīga un var būt pakļauta kļūdām. Tā tiek rādīta informatīvos nolūkos un nav līgumiska.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Torrequebrada cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
