3 Guļamist.·2 Vannasist.·135 m²
Atrast perfektu līdzsvaru starp piekrastes mieru un mūsdienu greznību šajā mājīgajā stūr dzīvoklī El Higuerón, Fuengirolā ir viegli. Šī ārkārtīgi plašā un gaišā māja ir projektēta, lai ielaistu Vidusjūras gaismu katrā stūrī, piedāvājot nevainojamu plūsmu, kas ved uz milzīgu privātu terasi. No plašās terases var baudīt elpu aizraujošus skatus uz kalnu virsotnēm un mirdzošo jūru, ar pietiekami daudz vietas pilnam atpūtas komplektam, sauļošanās krēsliem un augstas kvalitātes grila zonai saulrieta vakariņām.
Iekštelpas ir veidotas komfortam visos gadalaikos, ar trim plašām guļamistabām un divām vannas istabām, kas aprīkotas ar grīdas apsildi ērtām rīta stundām ziemā. Īpašums ir stilīgi iekārtots un piedāvā augstas mūsdienu dzīves standartus komfortablai dzīvošanai piekrastē. Praktiskums apvienojas ar prestižu, iekļaujot divas privātas garāžas vietas un noliktavu, sniedzot pietiekami daudz vietas aktīva dzīvesveida aprīkojuma, piemēram, golfa somu vai ūdens sporta aprīkojuma, glabāšanai.
Kopienai ir jauka bezgalības peldbaseins un skats uz jūru visapkārt. Dzīvošana šeit nozīmē, ka jums ir pieejams labākais Costa del Sol tieši pie durvīm. Jūs esat viegli sasniedzamā attālumā no smilšainajām pludmalēm un Carvajal dzelzceļa stacijas, nodrošinot bezrūpīgu savienojumu ar apkārtējo reģionu. Neatkarīgi no tā, vai izbaudāt pasaules klases sporta iespējas tuvumā, baudāt maltītes vietējos gourmet restorānos vai izmantojat ātru 15 minūšu braucienu līdz Malaga lidostai un 25 minūšu pārvietošanu līdz Marbella, šis īpašums ir galīgais vārti uz smalku Vidusjūras dzīvesveidu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
18% zem tipiskās cenas
Apmēram par 18% zem tipiskās cenas Fuengirola. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
