2 Guļamist.·2 Vannasist.·123 m²
Piedāvājam šo ekskluzīvo īpašumu Casares del Mar, kas ir viens no prestižākajiem projektiem Casares Playa, atrodoties tieši pie pludmales ar apburošu panorāmas skatu uz Vidusjūru.
Šis zemes stāva īpašums var lepoties ar 123 m² kopējo platību (81 m² izmantojamā telpa) un tā ietvaros ir iespaidīga 104 m² terase, izcila vieta saules baudīšanai, svinīgu vakariņu rīkošanai vai vienkārši relaksācijai, skatoties uz jūru. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina bagātīgu dabiski gaismu visā dienā, kā arī skaistus saullēktus virs ūdens.
Iekšā ērta un funkcionāla plānošana ietver divas plašas guļamistabas un divus pilnībā aprikotus vannas istabas. Virtuve ir atsevišķa, to var atvērt uz viesistabu, ja vēlaties izveidot mūsdienīgu un atvērtu telpu. Īpašums tiek pārdots mēbelēts un tajā ir gaisa kondicionēšana, nodrošinot komfortu visos gada laikos.
Atrodoties slēgtā kompleksā ar kopējiem dārziem un baseinu, šis īpašums piedāvā labi kopjamu, mierīgu un drošu vidi ar tiešu pieeju pieejamo promenādi un pludmali. Tam ir arī autostāvvieta un noliktava, kas piedāvā papildu komfortu un glabāšanas telpu.
Atrašanās vieta noteikti ir viena no tās lielākajām priekšrocībām. Pludmale un promenāde, kas savieno ar Sabinillas, ir pieejama kājām no kompleksa. San Luis de Sabinillas, ar saviem veikaliem, aptiekām, skolām, restorāniem un visām nepieciešamajām ērtībām, ir tikai 5 minūšu brauciena attālumā. Dzīvīgais Puerto de La Duquesa osta ir arī viegli sasniedzama, lieliska vieta, lai baudītu jūrniecības atmosfēru, terases un plašu ēdināšanas iespēju klāstu.
Esteponas centrs, ar savu šarmanto vecpilsētu, ostu un kultūras piedāvājumu, ir tikai 10 minūšu attālumā. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir nevainojama: vairāki golfa laukumi ir mazāk nekā 5-10 minūšu attālumā, tostarp prestižā Finca Cortesin, kas uzņem starptautiskos turnīrus un ir viens no ekskluzīvākajiem kūrortiem Eiropā.
Turklāt īpašumam ir lieliska piekļuve A-7 šosejai, ļaujot nokļūt līdz Marbella aptuveni 25 minūtēs un Málaga-Costa del Sol lidostai apmēram 50 minūtēs, atvieglojot gan ikdienas ceļojumus, gan starptautiskos savienojumus.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
Tirgus augšgals: 68% virs tipiskās cenas
Apmēram 68% virs tipiskās cenas Casares Playa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Casares Playa cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
