4 Guļamist.·2 Vannasist.·150 m²·556 m² zemesgabals
Villa / Pusstāva māja, Torreblanca, Costa del Sol. 4 Guļamistabas, 2 Vannas istabas, Kopējā platība 150 m², +Terase 29 m². INVESTĪCIJU IESPĒJA !!! Šī neatkarīgā māja ir ļoti īpaša divu dzīvokļu īpašums, jo tajā ir divas atsevišķas mājas vienā īpašumā, viss vienā līmenī. Abām mājām ir savs atsevišķs ieeja. Katrai mājai ir divas guļamistabas, vannas istaba, atvērta virtuve un plaša viesistaba/ēdamistaba, un, protams, liela terase ar panorāmas skatu uz jūru! Tādējādi kopā mājai ir: 4 guļamistabas + 2 vannas istabas + 2 virtuves + 2 viesistabas/ēdamistabas + 2 lielas terases un privāts dārzs ar vietu baseinam + Privāts garāža. Neseni remonti. Dienvidrietumu orientācija garantē sauli visu dienu! Iekļauta privāta garāža. Ideāli piemērota investoriem, jo varat dzīvot vienā dzīvoklī un īrēt otru. Īss gājiena attālums no visām ērtībām, pludmales, veikaliem, restorāniem un dzelzceļa stacijas. Īpašumam ir tūrisma īres licence. Ieteicama apskate!! ATTĀLUMI: -Pludmale 600 metri gājienā -Supermarket un bāri/restorāni 400 metri gājienā -Dzelzceļa stacija 400 metri gājienā -Málaga lidosta 20 minūšu brauciens
Iestatījums : Pilsēta, Tuvumā golfs, Tuvumā osta, Tuvumā veikali, Tuvumā jūra, Tuvumā pilsēta, Tuvumā skolas, Tuvumā marina. Orientācija : Dienvidi, Dienvidrietumi. Stāvoklis : Lieliskā stāvoklī. Klimata kontrole : Gaisa kondicionēšana, Siltā A/C, Aukstā A/C, Kamīns. Skati : Jūra, Panorāmas, Urbāni. Īpašības : Tuvumā transports, Privāta terase, Noliktavas telpa, Marmora grīdas, Divkāršā stiklošana, Šķiedru optika. Mēbeles : Pēc izvēles. Virtuve : Pilnībā aprīkota. Dārzs : Privāts, Viegli kopjams. Stāvvieta : Garāža, Privāta. Komunikācijas : Elektrība, Dzeramais ūdens, Telefons. Kategorija : Ieguvums, Brīvdienu mājas, Investīcijas, Pārdošana.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Torreblanca cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
