2 Guļamist.·2 Vannasist.·90 m²
Atrodas Puerto de la Duquesa centrā, šis pievilcīgais 2 guļamistabu dzīvoklis piedāvā lielisku iespēju izbaudīt dzīvīgu dzīvi pie ostas Costa del Sol. Tikai dažu soļu attālumā no ūdenskrātuves, īpašums ir ieskauts plašā restorānu, kafejnīcu un veikalu klāstā, bet smilšainās pludmales ir tikai īsa pastaiga attālumā.
Šī 2 guļamistabu, 2 vannas istabu dzīvokļa iekšējā telpa nesen tika renovēta augstā standartā, radot gaišu un mūsdienīgu dzīvojamo telpu, kas paredzēta gan komfortam, gan stilam. Ieejot īpašumā, jūs sagaida priekšnams, kas ved uz galvenajām dzīvojamām zonām, nodrošinot praktisku plūsmu visā mājā. Priekšnams atveras plašajā atvērtā plāna dzīvojamajā un ēdamists telpā, kas šķiet gaisīga un aicinoša. Lieli stikla durvis, kas ved uz terasi, ļauj dabiskajai gaismai piepildīt telpu, radot gaišu atmosfēru visas dienas garumā un nodrošinot ērtu piekļuvi āra telpai. Skaisti renovētā virtuve ir gan stilīga, gan praktiska, ar mūsdienīgām apdarēm, kvalitatīvām iekārtām un pietiekamu darba virsmu. Tā plānojums ir īpaši piemērots izklaidei, ļaujot saimniekam gatavot un socializēties vienlaikus, paliekot savienotam ar dzīvojamo un ēdamistabas zonu. Abi guļamistabas ir plaši divvietīgi numuri ar ierīkotiem skapjiem. Divas vannas istabas ir pilnībā renovētas, izsmalcinātas ar mūsdienīgiem aprīkojumiem un augstas kvalitātes materiāliem, piešķirot dzīvoklim svaigu un moderno noskaņu. Kopumā plānojums piedāvā nepārtrauktu plūsmu starp dzīvojamām telpām un terasi, ar mūsdienīgiem uzlabojumiem visā dzīvoklī, padarot to perfektu gan atpūtai, gan izklaidei, gan kā brīvdienu māju piekrastē.
Dzīvoklim ir privāta terase, kuru var ērti piekļūt no dzīvojamās zonas, radot brīnišķīgu iekštelpu dzīvojamās telpas paplašinājumu. Lielu stikla durvju dēļ terase šķiet dabiski savienota ar iekštelpām un ir pilnībā piepildīta ar sauli visas dienas garumā. Ar pietiekami daudz vietas āra sēdvietām un ēdamgaldiem, tā ir ideāla vieta, kur izbaudīt rīta kafiju, atpūsties saulē vai izklaidēt draugus un ģimeni ar ēdienreizēm ārpus telpām. Terase piedāvā ērtu āra vidi, kurā maksimāli izbaudīt Vidusjūras klimatu un dzīvīgo ostas dzīves apkārtni.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Duquesa, Manilvas pašvaldībā, ir mierīga jahtu osta un golfa kūrorts Costa del Sol rietumu galā. Tas ir izveidots ap Puerto de la Duquesa un Duquesa golfa laukumu, un piedāvā īstu piejūras kūrorta dzīvesveidu par vienām no pieejamākajām cenām piekrastē. Nekustamais īpašums galvenokārt sastāv no dzīvokļiem un rindu mājām, daudziem ar skatu uz jūru vai golfu un koplietošanas baseiniem, kā arī dažām villām, tāpēc tas ir iecienīts starp uz vērtību orientētiem brīvdienu mājokļu pircējiem un pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
14% zem tipiskās cenas
Apmēram par 14% zem tipiskās cenas La Duquesa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis La Duquesa cenu diapazonā no 275.000 € līdz 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
