4 Guļamist.·4 Vannasist.·381 m²·1218 m² zemesgabals
Mūsdienīga villa ar panorāmas skatiem La Quinta
Šī moderna villa piedāvā atvērtus skatus uz Golfa ieleju, La Concha kalnu un Vidusjūru, lieliski izvietota klusā un prestižā La Quinta rajonā, tikai 3 minūšu gājiena attālumā no prestižā Westin La Quinta viesnīcas. Villa apvieno elegantu arhitektūru ar funkcionalitāti un komfortu, iekļaujot gaišas, plašas iekštelpas un skaisti iekārtotas āra zonas.
Īpašuma plānojums
Pirmais stāvs: Noslēpumains ieejas halle ar divu stāvu augstuma griestiem gaida jūs mājās, vedot pie mūsdienīgas pilnībā aprīkotas virtuves, kas aprīkota ar augstākās kvalitātes ierīcēm, gaiša viesistaba ar kamīnu un viesu guļamistaba ar privātu vannas istabu. Plašas terases apņem visu māju, nevainojami savienojot iekštelpas ar āra dzīvi.
Otrajā stāvā: Divas elegantas guļamistabas, katra ar savu privātu vannas istabu un tiešu piekļuvi privātai terasei, piedāvājot brīnišķīgus skatus un daudz dabiskā apgaismojuma.
Apakšējais stāvs (-1): Papildu guļamistaba ar vannas istabu, liela palīgtelpa ar veļas mazgātavu un glabātuvi, kā arī plaša daudzfunkcionāla telpa, kas ideāli piemērota mājas kinoteātrim, sporta zālei, birojam vai labklājības telpai. Šajā līmenī ir arī garāža 3–4 automašīnām, ar pietiekamiem laukumiem velosipēdiem vai motocikliem.
Villa ir gaumīgi iekārtota un visā mājā ir daudz dabiskā gaismas. Divu stāvu augstuma griesti ieejas hallē un ēdamistabā rada papildu telpas un elegances sajūtu.
Apskaujoša jumta terase piedāvā elpu aizraujošus panorāmas skatus—ideāli atpūtai vai izklaidei. Āra zonas ir skaisti iekārtotas, un tajās ir plašas terases, baseins un plašs ainavu dārzs, nodrošinot perfektu līdzsvaru starp komfortu, privātumu un stilu. Ideāli izvietota tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Puerto Banús, šī izcilā īpašība ir tuvu piecām slavenu golfa laukumiem, izsmalcinātiem restorāniem un mazumtirdzniecības veikaliem, padarot to par ideālu izvēli tiem, kas meklē greznu Vidusjūras dzīvesveidu. Lidosta Malagā ir tikai 35 minūšu brauciena attālumā, bet Marbellas centrs - 15 minūšu brauciena attālumā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai La Quinta.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Quinta cenu diapazonā no 2.000.000 € līdz 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
