3 Guļamist.·3 Vannasist.·172 m²
Ekskluzīva brīvdienu īres īpašums ar jūras skatu
Šis lieliskais īpašums ir aprīkots ar brīvdienu īres licenci, kas padara to par lielisku iespēju gan augstas peļņas ieguldījumiem, gan personīgai lietošanai.
Īpašums piedāvā iespaidīgus jūras skatus no dažādām telpām un atrodas kompleksā ar visaptverošām, augstas kvalitātes kopienas zonām:
- Kopējā peldbaseins ar panorāmas jūras skatu - Pilnībā aprīkota sporta zāle - Darba telpa/kopdarbnīca - Plašas āra zonas ar lielisku dabisko apgaismojumu un ventilāciju
Iekšējā plānojuma risinājums nodrošina komfortu un funkcionalitāti:
- 3 plašas guļamistabas - 3 pilnīgi vannas istabas - Pilnībā aprīkota virtuve - Privāts dārzs, ideāli piemērots klimatam un privātumam
Efektivitātes ziņā īpašums ir aprīkots ar modernu aerotermālās klimata kontroles sistēmu, kas nodrošina ļoti efektīvu gaisa kondicionēšanu, apkuri un karsto ūdeni.
Pateicoties reversa siltumapmaiņas tehnoloģijai, šī sistēma panāk efektivitāti, kas pārsniedz 400% (līdz 4 kW termālās enerģijas katram 1 kW elektriskās enerģijas), kas nozīmē:
- Ievērojamu enerģijas ietaupījumu - Samazinātas CO₂ emisijas - Zemākas ekspluatācijas izmaksas salīdzinājumā ar tradicionālajām sistēmām
Tāpat tā piedāvā:
- Modernas tehnoloģijas, kas balstītas uz termodinamikas ciklu - Atjaunojamo un ilgtspējīgu enerģiju izmantošana - Efektīvu klimata kontroli visa gada garumā - Augstu siltuma komfortu visā mājā
Atrašanās vieta ir vēl viena liela priekšrocība, jo tā atrodas netālu no visām nepieciešamajām pakalpojumu iespējām, piemēram, skolām, aptiekām, restorāniem un sabiedriskā transporta pieturām, kas nodrošina ērtu un komfortablu dzīvesveidu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Riviera del Sol ir populārs dzīvojamais rajons Mijas Costa, blakus Calahonda, izveidots ap Miraflores golfa laukumu un viegli sasniedzams no pludmales. Tā ir labi izveidojusies, starptautiska kopiena, kas piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību un mierīgu dzīvesveidu starp Marbella un Fuengirola. Īpašumu piedāvājumu galvenokārt veido dzīvokļi un rindu mājas, daudziem ir koplietošanas baseini un skats uz jūru vai golfu, kā arī dažas villas, kas padara to par praktisku izvēli brīvdienu mājām un dzīvošanai visu gadu.
26% zem tipiskās cenas
Apmēram par 26% zem tipiskās cenas Riviera del Sol. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Riviera del Sol cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
