3 Guļamist.·2 Vannasist.·117 m²
Renovēts dzīvoklis Torremolinos ar terasi un praktisku plānojumu ģimenes dzīvošanai vai ieguldījumiem. Tas ir vidējā stāvā esošs dzīvoklis ar 3 guļamistabām, 2 vannas istabām, 117 m2 platībā un 9 m2 terasi. Mājoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts un ir gatavs ievākšanai. Tajā ir iebūvētas skapji, 1 vannas istaba ar privātu ieeju un atsevišķa pilnībā aprīkota virtuve ar tehniku. Gaišā viesistaba-ēdamistaba atveras tieši uz terasi. Cenā iekļautas 2 autostāvvietas un noliktavas telpa. Residentalais komplekss piedāvā peldbaseinu, apzaļumotus dārzus un badmintona laukumus. Tas atrodas mierīgā dzīvojamā apgabalā ar ātru piekļuvi automaģistrālei, tuvu autobusu pieturām un piepilsētas vilciena stacijai. Pludmales, skolas, supermārketi, iepirkšanās centri un pakalpojumi arī ir tuvumā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Torremolinos bija kūrorts, kas 1960. gados aizsāka Costa del Sol tūrismu, un pēc gadiem ilgas reinvestēšanas tas ir atkal parādījies kā dzīvīga, izdevīga piekrastes pilsēta. Garas smilšu pludmales, atjaunotais Carihuela zvejnieku kvartāls un iekļaujoša, kosmopolītiska atmosfēra piešķir tai izteiktu raksturu, savukārt tās tuvums Málaga un lidostai padara to īpaši ērtu. Nekustamais īpašums pārsvarā ir dzīvokļu tipa, sākot no klasiskiem piejūras blokiem līdz atjaunotam un jaunam fondam, kas uztur cenas pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Tā ir populāra sākuma izvēle pircējiem, kuri vēlas pastaigājamu pludmales pilsētu dažu minūšu attālumā no lidostas.
35% zem tipiskās cenas
Apmēram par 35% zem tipiskās cenas Torremolinos. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Torremolinos cenu diapazonā no 425.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
