3 Guļamist.·3 Vannasist.·180 m²·111 m² zemesgabals
Mūsdienīga stūra pusēnoliktā māja Atalayā ar lielāku privātumu, privātu dārzu un elastīgu pagraba telpu
Atrodas mūsdienīgā dzīvojamā kopienā Atalayā, šī dienvidu virzienā vērstā stūra pusēnoliktā māja apvieno laikmetīgu arhitektūru, plašu dabisko apgaismojumu un praktisku plānojumu, kas izveidots komfortablai ikdienas dzīvei. Tās stūra pozīcija sniedz skaidru priekšrocību salīdzinājumā ar tipisku iekšējo vienību, nodrošinot lielāku privātumu, vaļīgāku kopējo sajūtu un lielāku privātu dārzu, ko var baudīt visa gada garumā. Mājas kopējā platība ir 180 m², terase sastāda 32 m² un privātā zemes platība ir 111 m². Galvenajā stāvā ir atvērta dzīvojamā un ēdamistabas zona ar lieliem logiem un tiešu piekļuvi āra telpai, kas veido vienkāršu savienojumu starp iekštelpām, segto terasi un dārzu. Virtuve ar centrālo salu un tīrām mūsdienīgām līnijām pastiprina mājas gaisīgumu, funkcionālo un sociālo raksturu. Augšējā stāvā guļamistabu izvietojums ir labi piemērots ģimenes dzīvotspējai vai ilgākām uzturēšanās reizēm, savukārt apakšējais stāvs piedāvā vērtīgu elastību. Pašlaik iekārtots kā daudzfunkcionāla brīvā laika zona, pagrabs var viegli kalpot kā spēļu istaba, sporta zāle, filmu istaba, birojs, viesu zona vai papildus ģimenes telpa atkarībā no pircēja vajadzībām. Ar privātu stāvvietu divām automašīnām, zemu apkopi prasošu dārzu un piekļuvi kopējai peldbaseinam, šī ir spēcīga izvēle pircējiem, kuri meklē mūsdienīgu māju ar lielāku privātumu nekā standarta pusēnoliktā vienība, ērti sasniedzamā attālumā no golfa, skolām un galvenajām maršrutu savienojumiem starp Marbellu, Esteponu un pārējo piekrasti.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Atalaya ir labi izveidots dzīvojamais rajons Esteponas New Golden Mile, blakus El Paraíso un netālu no San Pedro de Alcántara. Tas veidojas ap Atalaya golfa laukumu, un pludmale ir viegli sasniedzama; tā ir mierīga, ģimenēm draudzīga kopiena ar labu mājokļu piedāvājuma dažādību. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti, rindu mājas un villas, kas piesaista ģimenes un brīvdienu mājokļu pircējus, kuri meklē izdevīgumu, golfu un piekrastes atrašanās vietu starp Esteponu un Marbellu.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Atalaya.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Atalaya cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
