3 Guļamist.·3 Vannasist.·106 m²·168 m² zemesgabals
Šī jauni izveidotā 3 guļamistabu, 3 vannas istabu pusē pievienota māja atrodas mūsdienīgajā Alya attīstībā Riviera del Sol, Mijas, piedāvājot skaistus skatus uz Vidusjūru un dzīvesveidu, kas izvērsts komforta un dzīvošanas ārtelpās apstākļos Costa del Sol.
Īpašums piedāvā 96 m² izmantojamu iekšējo telpu, kas sadalīta divos līmeņos, papildināts ar privātu zemes gabalu 168 m² platībā ar dārza vietu, kas ir ideāli piemērota, lai izbaudītu reģiona izcilu klimatu. Gaišā atpūtas zona atveras tieši uz ārtelpu, radot dabisku plūsmu starp iekštelpu un ārtelpu dzīvošanu.
Šī vienība ir pilnībā mēbelēta ar rūpīgi izvēlētām, augstas kvalitātes mēbelēm, radot siltu un aicinošu atmosfēru, kas padara māju uzreiz komfortablu un gatavu ievākšanās. Garšīgi iekārtots interjers piešķir īpašumam mājīgu un elegantu raksturu, padarot to ideālu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā brīvdienu rezidence.
Papildu priekšrocība ir tā, ka īpašumam jau ir īstermiņa nomas licence, padarot to par lielisku iespēju pircējiem, kuri meklē gatavu investīciju ar nomas potenciālu Costa del Sol.
Alya kopienas iedzīvotāji bauda skaisti ainavotas kopienas dārzi, baseins ar sāls attīrīšanu, pilnībā aprīkota sporta zāle, co-working zona, ārtelpu fitnesa iespējas un bērnu rotaļu laukums, kas viss ir izveidots, lai papildinātu relaksējošu Vidusjūras dzīvesveidu.
Attīstība atrodas kalnu nogāzē Riviera del Sol, piedāvājot mierīgu dzīvojamo vidi, vienlaikus esošu tuvu pludmalēm, golfa laukumiem, restorāniem un starptautiskajām skolām. Dzīvīgās La Cala de Mijas, Fuengirola un Marbella pilsētas ir īsas brauciena attālumā, piedāvājot plašu atpūtas, ēdināšanas un iepirkšanās iespēju klāstu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Riviera del Sol ir populārs dzīvojamais rajons Mijas Costa, blakus Calahonda, izveidots ap Miraflores golfa laukumu un viegli sasniedzams no pludmales. Tā ir labi izveidojusies, starptautiska kopiena, kas piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību un mierīgu dzīvesveidu starp Marbella un Fuengirola. Īpašumu piedāvājumu galvenokārt veido dzīvokļi un rindu mājas, daudziem ir koplietošanas baseini un skats uz jūru vai golfu, kā arī dažas villas, kas padara to par praktisku izvēli brīvdienu mājām un dzīvošanai visu gadu.
Tirgus augšgals: 51% virs tipiskās cenas
Apmēram 51% virs tipiskās cenas Riviera del Sol. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Riviera del Sol cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
