4 Guļamist.·3 Vannasist.·265 m²·160 m² zemesgabals
Šī plašā uz dienvidiem vērstā rindu māja atrodas ļoti populārajā Jardines Del Golf kopienā, tikai īsa gājiena attālumā no El Castillo un Marina La Duquesa, apvienojot ērtības, stilu un elpu aizraujošus skatus.
Nekustamais īpašums piedāvā privātu iekštelpu garāžu un dāsnu dzīvojamo platību vairākos līmeņos. Pirmajā/galvenajā līmenī atvērta dzīvojamā un ēdamistabas zona atveras no priekšpuses uz aizmuguri, ar uz austrumiem vērstu terasi blakus golfa laukumam, pieejamu arī no virtuves. Lielā uz dienvidiem vērstā terase harmoniski plūst no galvenās dzīvojamās telpas, ideāli piemērota ēšanai ārā un izklaidēšanai. Lielā, pilnībā aprīkotā virtuve un vannas istaba ar dušu apsteidz šo stāvu.
Augšējā līmenī ir trīs divguļamās guļamistabas, tostarp galvenā suite ar privātu terasi un atjaunotu vannas istabu, kurā ir vanna un duša. Otrā atjaunotā vannas istaba kalpo pārējām guļamistabām. Gan augšējā, gan apakšējā līmeņa logi un durvis ir jaunizgatavoti.
Augšējais līmenis piedāvā daudzfunkcionālu telpu, kas ideāli piemērota mājas birojam vai mācībām, kā arī lielu atvērtu terasi ar brīnišķīgiem golfa un jūras skatiem. Visa māja ir uzlabota ar jaunu elektroinstalāciju un santehniku, nodrošinot mūsdienīgu komfortu.
Iedzīvotājiem ir pieejamas divas kopienas peldbaseini un skaisti kopti apstādījumi, padarot šo rindu māju par ideālu ģimenes māju vai piekrastes atpūtu vienā no Costa del Sol visvairāk pieprasītajām kopienām.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Duquesa, Manilvas pašvaldībā, ir mierīga jahtu osta un golfa kūrorts Costa del Sol rietumu galā. Tas ir izveidots ap Puerto de la Duquesa un Duquesa golfa laukumu, un piedāvā īstu piejūras kūrorta dzīvesveidu par vienām no pieejamākajām cenām piekrastē. Nekustamais īpašums galvenokārt sastāv no dzīvokļiem un rindu mājām, daudziem ar skatu uz jūru vai golfu un koplietošanas baseiniem, kā arī dažām villām, tāpēc tas ir iecienīts starp uz vērtību orientētiem brīvdienu mājokļu pircējiem un pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
57% zem tipiskās cenas
Apmēram par 57% zem tipiskās cenas La Duquesa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja La Duquesa cenu diapazonā no 400.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
