1 Vannasist.·27 m²
Šis renovētais studijas dzīvoklis pirmajā stāvā Calahonda piedāvā pirmās līnijas jūras skatus un labu dabisko apgaismojumu. Tam ir 1 vannas istaba, 27 m2 dzīvojamā platība un nav terases. Studija ir atvērta plānā un vērsta pret jūru. Tā ir pilnībā renovēta un gatava apmešanai. Tajā ir divi lieli logi, ļoti plaša renovēta vannas istaba un dzelzs durvis. Virtuve ir pilnībā aprīkota un moderna. Tā ir mēbelēta un praktiska dzīvošanai vai ieguldījumiem. Kopienā ir kopīga baseins un grila zona. Īpašums atrodas absolūtā pludmalē Calahonda. Tas ir tikai dažu soļu attālumā no ikdienas pakalpojumiem, tostarp supermarketiem un veikaliem. Tam ir ātra un ērta piekļuve šosejai.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas aptver plašu un daudzveidīgu Costa del Sol rietumu daļu — no pastkartes cienīgā baltā Mijas Pueblo ciemata kalnos līdz rosīgajai piekrastes joslai Mijas Costa. Piekraste — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — ir viena no reģiona populārākajām vietām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai pārcelšanās dzīvei, piedāvājot labu cenas un kvalitātes attiecību, daudz golfa un mierīgu, ģimenēm draudzīgu atmosfēru. Nekustamo īpašumu piedāvājums ir plašs: dzīvokļi pie pludmales un tās tuvumā, rindu mājas golfa kopienās un villas gan piekrastē, gan kalnos. Tā kā Mijas aptver tik dažādas atrašanās vietas un cenu līmeņus, tā ir piemērota ikvienam — no pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas īpašumu ārzemēs, līdz tiem, kuri meklē plašu ģimenes villu.
Tirgus augšgals: 78% virs tipiskās cenas
Apmēram 78% virs tipiskās cenas Mijas. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Mijas cenu diapazonā no 200.000 € līdz 275.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
