3 Guļamist.·3 Vannasist.·226 m²·128 m² zemesgabals
Ekskluzīva rindmāja, pilnībā renovēta 2026. gada septembrī, apvieno mūsdienīgu dizainu, modernu tehnoloģiju un maksimālu komfortu. Atrodas privātā un ļoti mierīgā dzīvojamā kompleksā, kas sastāv no tikai 16 mājām, šī nekustamā īpašuma ir lieliska iespēja kā pastāvīgai dzīvesvietai, brīvdienu mājām vai ieguldījumam. Nekustamais īpašums piedāvā 226 m² būvētās platības, kas sadalīta trīs plašās guļamistabās un trīs pilnībā renovētās modernās vannas istabās. Tajā ir gaiša un plaša studio tipa viesistaba ar mūsdienīgu virtuvi, radot viesmīlīgu un funkcionālu telpu ikdienas dzīvošanai un izklaidei. Guļamistabas nodrošina lielisku privātuma un komforta sajūtu, bet vannas istabas izceļas ar stilīgu dizainu un augstas kvalitātes apdari. Runājot par specifikācijām un funkcijām, mājā ir moderna virtuves iekārta no IKEA, augstas kvalitātes lamināta grīdas, aizkari uz visiem logiem un pilnībā atjaunota iekšējā un ārējā apdare. Pilna renovācija, kas veikta 2026. gadā, ietver jaunus divu stiklu logus, pilnīgu santehnikas sistēmu nomaiņu un uzlabotu akustisko izolāciju maksimālam komfortam. Nekustamais īpašums ir aprīkots arī ar modernām energoefektīvām risinājumiem, tostarp saules enerģijas sistēmu no Huawei un aerotermālo klimata kontroles sistēmu no HTW, nodrošinot efektīvu apkuri un dzesēšanu visa gada garumā. Pagalma līmenī atrodas plaša privāta garāža ar vietu diviem transportlīdzekļiem, aprīkota ar augstas kvalitātes garāžas vārtiem no Hörmann. Šajā līmenī ir arī papildu funkcionālas telpas, piemēram, veļas zona, atsevišķa iebūvēta drēbju skapja telpa, tehniskā telpa un noliktavas zona. Nekustamais īpašums piedāvā arī privātu dārzu un terasi, kas ir ideāli piemērota āra dzīves baudīšanai visa gada garumā. Sargāta kopiena piedāvā kopīgu peldbaseinu, ļoti mierīgu atmosfēru un zemas kopienas maksas tikai €133 mēnesī. Ideāli izvietota Atalaya, tuvu golfa laukumiem, skolām, supermarketiem un visām nepieciešamajām ērtībām, šī māja ideāli apvieno atrašanās vietu, dizainu un komfortu unikālā, gatavā ievākšanas iespējā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Atalaya ir labi izveidots dzīvojamais rajons Esteponas New Golden Mile, blakus El Paraíso un netālu no San Pedro de Alcántara. Tas veidojas ap Atalaya golfa laukumu, un pludmale ir viegli sasniedzama; tā ir mierīga, ģimenēm draudzīga kopiena ar labu mājokļu piedāvājuma dažādību. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti, rindu mājas un villas, kas piesaista ģimenes un brīvdienu mājokļu pircējus, kuri meklē izdevīgumu, golfu un piekrastes atrašanās vietu starp Esteponu un Marbellu.
33% zem tipiskās cenas
Apmēram par 33% zem tipiskās cenas Atalaya. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Atalaya cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
