3 Guļamist.·3 Vannasist.·156 m²
Izcils penthouse Ūdensleju attīstībā Cabopino, kas atrodas labi zināmajā Artola Alta rajonā - vienā no iecienītākajiem Marbellas rajoniem. Nekustamais īpašums pārsteidz ar nepārspējamiem panorāmas skatiem uz Vidusjūru, Marbellas līci un majestātiskajiem kalniem. No terases var baudīt visskaistākās saulrieta ainavas piekrastē.
Interjers, kas apvieno eleganci un funkcionalitāti, piedāvā: plašu, gaišu viesistabu ar modernu kamīnu un tiešu piekļuvi terasei, atvērtu, pilnībā aprīkotu virtuvi ar ekskluzīvajiem Gaggenau tehniku, brokastu bāru un iebūvētu vīna ledusskapi, galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu un skatu uz jūru, divas komfortablas viesu guļamistabas ar skaistiem skatiem, katrai ar savu vannas istabu un papildus viesu tualeti. Īpašums ir pilnībā mēbelēts un gatavs tūlītējai apdzīvošanai. Cena iekļauj divas autostāvvietas pazemes garāžā un noliktavu. Dzīvoklis piedāvā unikālu privātu atpūtas zonu, kas izstrādāta ar komfortu un brīvā laika pavadīšanu prātā. Galvenā terase, kas atrodas viesistabas līmenī, ir ar plašu atpūtas zonu, āra grilu un ērtu ēdamgaldu. Augšējā līmenī atrodas saulārums ar privātu bezgalības baseinu - ideāla vieta rīta kafijai vai saulrieta vakariņām. Īpašums atrodas modernā, boutique attīstībā, kas piedāvā saviem iedzīvotājiem divas kopīgas peldbaseinus un atmosfērisku atpūtas zonu, ko ieskauj zaļums un miers.
Tas ir tikai dažu soļu attālumā no slavenā Cabopino golfa laukuma un burvīgā jahtu ostas, kas ieskauta ar restorāniem un pludmalēm ar kāpām Duno de Artola dabas rezervātā. Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina ikdienas ērtības un ātru piekļuvi visām ērtībām. Cabopino golfa laukums, restorāni, vietējā veikala un aptieka atrodas pastaigas attālumā. Ceļojums līdz Marbellas centram aizņem tikai 15 minūtes, savukārt līdz Malagas lidostai - apmēram 30 minūtes. Atzītas starptautiskās skolas, gleznainas dabas rezervāti un stilīgi pludmales klubi arī ir tuvu.
Tas ir ideāls izvēle tiem, kuri meklē komfortu, privātumu un luksusu vienā no visvairāk pieprasītajām vietām Costa del Sol. Ja jūs sapņojat par patiesu Vidusjūras paradīzi - jūs to tikko esat atradis.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Cabopino ir atšķirīgs East Marbella nostūris, kas veidojies ap skaistu atpūtas jahtu ostu, aizsargātajām Artola kāpām un vienu no apgabala dabiskākajām pludmalēm. To ieskauj Cabopino golfa laukums, tam ir mierīga, atvaļinājuma noskaņa un saliedēta kopiena, un tas ir iecienīts gan otrajām mājām, gan dzīvošanai visa gada garumā. Īpašumi galvenokārt ir dzīvokļi un rindu mājas projektos pie jahtu ostas un golfa laukuma, kā arī dažas villas, kas kopumā piedāvā labu vērtību East Marbella piekrastes lokācijai.
Tirgus augšgals: 66% virs tipiskās cenas
Apmēram 66% virs tipiskās cenas Cabopino. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Cabopino cenu diapazonā no 1.500.000 € līdz 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
