2 Guļamist.·2 Vannasist.·114 m²
Laipni lūdzam gaišā un stilīgā mājā klusā teritorijā netālu no La Cala de Mijas. Šeit jūs dzīvojat tuvu golfa laukumiem, dabai un jūrai, bet restorāni, veikali un populārā promenade ir tikai dažu minūšu attālumā.
Plašā terase kļūst par dabīgu papildu dzīvojamā telpa un piedāvā iespēju to noslēgt (ar nepieciešamajiem atļaujām). Tas veido elastīgu telpu, ko var izmantot visus gadus – ideāli der kā viesistaba, ēdamistaba, mājas birojs vai papildu viesu numuriņš, ja vajadzīgs.
Teritorijā ir labi uzturētas koplietošanas telpas ar peldbaseinu un zaļo teritoriju, turklāt vairāki no populārākajiem Costa del Sol golfa laukumiem, tostarp La Cala Golf Resort, ir viegli pieejami. La Cala de Mijas centrs un pludmale ir tikai aptuveni 3 km attālumā.
Nekustamo īpašumu var iznomāt, kas nodrošina elastību tiem, kuri vēlas apvienot savu uzturēšanos ar iespēju gūt nomas ieņēmumus. Tas ir labi piemērots ilgtermiņa nomas periodiem un tiem, kuri vēlas izmantot īpašumu daļu gada un iznomāt to pārējo laiku.
Mēbeles ir iekļautas, padarot māju pilnībā gatavu ievākšanai – sākiet baudīt dzīvi Costa del Sol no paša sākuma. Mēneša kopienas maksa ir €112.75. 2026. gadā tiks pievienota pagaidu maksa aptuveni €100 mēnesī, kas paredzēta uzturēšanas fonda izveidei plānotai fasādes krāsošanai tuvākajos gados.
Šī ir ideāla apmešanās vieta tiem, kuri vēlas apvienot tuvumu jūrai, dabai, golfam un pilsētas dzīvei - teritorijā ar lielu nākotnes potenciālu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala de Mijas ir Mijas piekrastes sirds — kādreizējais zvejnieku ciemats, kas izaudzis par vienu no populārākajām kūrortpilsētām Costa del Sol rietumu daļā, vienlaikus saglabājot draudzīgu, pastaigām ērtu centru. Tās plašās pludmales, atjaunotā promenāde un restorānu izvēle padara to par iecienītu vietu visu gadu gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, un apkārtējie golfa kūrorti nodrošina plašu kvalitatīvu mājokļu piedāvājumu. Nekustamie īpašumi šeit ietver gan pludmales tuvumā un pilsētas centrā esošus dzīvokļus, gan rindu mājas un villas La Cala Golf un Calanova golfa kopienās. Tā piedāvā ideālu līdzsvaru starp labu cenu, reālām ērtībām un patiesu kopienas sajūtu starp Fuengirola un Marbella.
37% zem tipiskās cenas
Apmēram par 37% zem tipiskās cenas La Cala de Mijas. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis La Cala de Mijas cenu diapazonā no 325.000 € līdz 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
