5 Guļamist.·5 Vannasist.·543 m²
Ekskluzīva villa El Paraíso Medio: moderns dzīves stils ar okeāna skatu līdz pat Gibraltāram. Šī moderna villa šobrīd tiek būvēta El Paraíso Medio, vienā no pieprasītākajiem dzīvojamiem reģioniem Costa del Sol, kas atrodas starp Marbella, Benahavís un Estepona. Īpašums apvieno modernu arhitektūru, plašas iekštelpas un Vidusjūras dzīvesveidu klusā, bet centrālā vietā. Atsevišķā ģimenes villa pašlaik ir būvniecības progresīvā posmā, un tā sniedz nākamajiem īpašniekiem iespēju piedalīties materiālu un apdares detaļu izvēlē. Tas ļauj radīt māju ar savu raksturu un plašām personalizācijas iespējām. Ieejot villā, attiecīgā plašuma sajūta ir apburoša. Augstās griesti, atvērta kāpņu konstrukcija un lieli grīdas līdz griestiem logi nodrošina daudz dabīgās gaismas un veido bezšuvju pārejas starp iekštelpām un ārtelpām. No katra stāva tiek baudīti elpu aizraujoši skati uz Vidusjūru, Gibraltāru, kalnainu ainavu ap Estepona un Sierra Bermeja, kā arī 18 laukumu golfa klubu El Paraíso, kas ir daļa no attīstības. Plašā dzīvojamā, ēdamistabas un virtuves zona pirmajā stāvā veido īpašuma sirdi. Labi redzami stikla logi piedāvā skatus uz dārzu un baseina zonu, harmoniski savienojot iekštelpas ar terasēm un āru. Villā ir kopumā četras plašas guļamistabas, un tā piedāvā labi pārdomātu un elastīgu plānojumu. Divas guļamistabas atrodas pirmajā stāvā. Īpaši jāatzīmē galvenā suite, kurā ir liela iebūvēta drēbju skapi un plaša vannas istaba ar dušu un stāvo vannu. Otrai guļamistabai šajā stāvā ir savs vannas istaba ar dušu. Papildus pirmajā stāvā ir atsevišķa viesu tualete, saimniecības telpa un atsevišķa veļas mazgāšanas telpa. Augšējā stāvā ir vēl divas plašas guļamistabas. Viena no tām ir ar savu vannas istabu, kurā ir vanna un duša. Ceturtā guļamistaba ir ar atsevišķu vannas istabu tieši blakus, kas tāpat ir ar dušu. Īpašuma piedāvājums ir liels atvērta tipa laukums augšējā stāvā. Tas piedāvā daudzveidīgas izmantošanas iespējas un var tikt pielāgots, piemēram, kā papildus dzīvojamā zona, atpūtas telpa, trenerņu telpa, mājas birojs vai viesu zona. Pateicoties lielajiem logiem, šeit izveidojas izcili gaiša telpa ar satriecošiem skatiem. Piedāvājumā ir, starp citu: · Grīdas apkure visā mājā · Gaisa kondicionēšana visās telpās · Augsti griesti · Lieli grīdas līdz griestiem logi · Plašas terases · Baseins · Moderni tehniskie risinājumi · Liela garāža ar papildus glabāšanas vietu · Āra tualete ar tiešu piekļuvi no baseina zonas, kā arī glabāšanas telpa dārza mēbelēm Aptuveni 1 600 m² liels zemes gabals ir izstrādāts ērtai un maz uzturēšanai nepieciešamai dzīvošanai Spānijas saulē. Ainavotā teritorija ir pilnībā vienā līmenī un kopā ar baseinu un terasēm piedāvā ideālus apstākļus relaksētam Vidusjūras dzīvesveidam. Vieta ir viena no īpašuma galvenajām pievilcībām. Restorāni, bāri, kafejnīcas, pludmales klubi, sporta zāles, frizētavas, supermarketi un aptiekas ir viegli sasniedzami, ejot kājām. Arī pludmale ir viegli pieejama ar kājām. Starptautiskās skolas, tenisa korti, pārgājiena korti un daudzi golfa laukumi atrodas arī tuvumā. Pašlaik īpašums ir pieejams dažādās būvniecības opcijās. Pirkuma cena 2,9 miljoni € atspoguļo pašreizējo būvniecības stadiju, ieskaitot jumtu, logus un būvniecības apvalku. Tas ļauj pircējam pabeigt iekšējo apdari pēc savām idejām un personīgā stila. Alternatīvi villa var tikt iegādāta pilnībā pabeigta. Atkarībā no vēlamajiem aprīkojumiem un darba apjoma, pirkuma cena var būt līdz pat 3,9 miljoni € . Augstākās kvalitātes aprīkojums var tikt uzstādīts, tostarp mūsdienīgas vannas istabas no JOOP! Sienas un grīdas segumi, kā arī citas detaļas var vēl tikt izvēlētas individuāli atkarībā no būvniecības progresa un kā vienojas. Attēli un vizualizācijas ir tikai ilustratīvi un nenodrošina saistošu pārstāvību galīgajam stāvoklim. Mēbeles, dekori un individuālie aprīkojumi nav iekļauti pirkuma cenā. Īpašums tiek pārdots bez mēbelēm.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
El Paraíso ir nostiprināts dzīvojamais un golfa rajons Jaunajā Zelta jūdzē, Esteponas pašvaldībā netālu no Benahavís robežas. Tas ir veidots ap El Paraíso golfa laukumu un ir nobriedusi, zaļa apkaime, ko iecienījušas ģimenes un golfa spēlētāji, ar ērtu piekļuvi pludmalei, kā arī gan Esteponai, gan San Pedro. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti un rindu mājas, kā arī plašas villas, piedāvājot sakoptu, zaļu vidi par kopumā izdevīgāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs Marbeljā.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai El Paraiso.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa El Paraiso cenu diapazonā no 2.500.000 € līdz 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
