4 Guļamist.·4 Vannasist.·228 m²·470 m² zemesgabals
Pārdod 4 guļamistabu villu Torreblancā ar jūras skatu un baseinu.
Šī 4 guļamistabu villa atrodas pieprasītajā Torreblancas apkaimē un piedāvā panorāmiskus jūras, kalnu un lauku skatus, kas ir tikai 15 minūšu brauciena attālumā no Malagas lidostas. Ēka ir izvietota tā, lai maksimāli izmantotu skatu, piedāvājot elpu aizraujošus skatus uz Fuengirola līdz piekrastes līnijai. Ārējā telpa aptver villu, iekļaujot privātu peldbaseinu un zemu apkopi prasošas bruģētas terases, kas ir ideālas, lai baudītu Costa del Sol dzīvesveidu visu gadu.
Iepriekšējā stāvā villa piedāvā gaišu un plašu plānojumu, ar ērtu viesistabu, kurā ir lieli franču logi, kas tieši ved uz āra teritorijām. Atsevišķa ēdamzona arī pieejama no terases. Pilnībā aprīkotā virtuve ir plaša un papildināta ar atsevišķu saimniecības telpu. Šajā stāvā arī atrodas viesu tualete un papildu glabāšanas telpa. Otrajā stāvā ir trīs divguļamās guļamistabas, no kurām divām ir privātas vannas istabas, kā arī ceturtā vienguļamā guļamistaba vai ofisa telpa. Visās guļamistabās ir iespaidīgi jūras skati, kas stiepjas līdz Fuengirola ostai.
Neskatoties uz to, ka īpašumam būtu nepieciešama kāda renovācija, tas atspoguļojas cenā un piedāvā lielisku iespēju pievienot vērtību izcilā atrašanās vietā. Papildu iezīmes ietver privātu garāžu, plašu āra izklaides telpu un īpašums tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts. Neatkarīgi no tā, vai kā pastāvīga rezidence, brīvdienu māja vai investīciju projekts, šī villa apvieno atrašanās vietu, skatus un potenciālu vienādās devās.
Kopsavilkums: 4 guļamistabu villa Torreblancā, Fuengirolā Panorāmisks jūras, kalnu un lauku skats Privāts peldbaseins un apkārtne terasēm Gaiša viesistaba ar franču logiem un piekļuvi ārpusē Pilnībā aprīkota virtuve ar atsevišķu saimniecības telpu 3 vannas istabas otrajā stāvā, 2 guļamistabas ar privātām vannas istabām Privāta garāža un plaša glabāšanas telpa Renovācijas iespēja ar stipru investīciju potenciālu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Torreblanca cenu diapazonā no 600.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
