3 Guļamist.·2 Vannasist.·143 m²
Šis stilīgais un gaišais divlīmeņu luksusa dzīvoklis atrodas nesen būvētajā Cortijo del Golf kompleksā, kas atrodas tikai stūrī no El Campanario Golf & Country House Esteponas pieprasītajā jaunajā Zeltainajā jūdzē.
Dzīvoklis atrodas mierīgā un ērti pieejamā vietā, pastaigas attālumā no diviem tirdzniecības centriem un tikai īsas brauciena attālumā no San Pedro, Esteponas un Marbellas—nodrošinot ideālu līdzsvaru starp mieru un piekļuvi.
Ideāli novietots slēgtajā kopienā, dzīvoklis atrodas ēkā aiz baseina, nodrošinot atvērtu un gaišu sajūtu bez ēkām tieši priekšā. No augšējā līmeņa dzīvoklis baudīs daļējas jūras skatus.
Dzīvoklis ir izvietots divos līmeņos. Pirmajā stāvā jūs uzņem ieejas halle, kas ved uz elegantu atvērtā plāna dzīvojamo un ēdamzonu ar individuāli izgatavotu Ballingslöv virtuvi. No šejienes lielas slīdošās durvis veras uz plašu terasi ar gan ēdamzonu, gan atpūtas zonām—ideāli piemērots āra dzīvošanai. Abas terases ir aprīkotas ar elektriskām un manuālām žalūzijām, kas nodrošina ēnu un comodidad visas dienas garumā.
Šajā līmenī atrodas arī divas viesu guļamistabas, kas dalās ar modernu vannasistabu, kā arī viesu tualete ar atsevišķu veļas zonu.
Augšējā stāvā galvenā suite piedāvā privātumu un komfortu, aprīkota ar garderobes zonu un vannasistabu. Lielas divas puses atveramas terases durvis piepilda telpu ar dabisko gaismu un ved uz iespaidīgu solārija terasi, kur jūs varat baudīt sauļošanos no rīta līdz vakaram kopā ar panorāmas skatiem.
Nekustamais īpašums tiek pārdots ar 2 pazemes autostāvvietām un lielu noliktavu.
Fantastiska iespēja pastāvīgai dzīvošanai, brīvdienu mājai vai ieguldījumiem vienā no pieprasītākajām Costa del Sol apvidiem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
El Paraíso ir nostiprināts dzīvojamais un golfa rajons Jaunajā Zelta jūdzē, Esteponas pašvaldībā netālu no Benahavís robežas. Tas ir veidots ap El Paraíso golfa laukumu un ir nobriedusi, zaļa apkaime, ko iecienījušas ģimenes un golfa spēlētāji, ar ērtu piekļuvi pludmalei, kā arī gan Esteponai, gan San Pedro. Īpašumu klāstā ir golfa un dārza apartamenti un rindu mājas, kā arī plašas villas, piedāvājot sakoptu, zaļu vidi par kopumā izdevīgāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs Marbeljā.
Tirgus augšgals: 40% virs tipiskās cenas
Apmēram 40% virs tipiskās cenas El Paraiso. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss El Paraiso cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
