2 Guļamist.·2 Vannasist.·87 m²
ĪSA TERMIŅA NOMA ATĻAUTA KOPIENĒ – Elegants 2 guļamistabu dzīvoklis pirmajā stāvā pārdošanai Vitta Nature, Mijas, piedāvā komforta, stila un piekrastes dzīves ideālu apvienojumu. Novietots pieprasītā dzīvojamā kompleksā Mijas, un ar kopienu, kas atļauj īstermiņa nomu, šī īpašība ir lieliska izvēle gan kā mājoklis, gan kā spēcīgs īres ieguldījums Costa del Sol.
Dzīvoklis ir pārdomāti izstrādāts, ar divām labi proporcijām guļamistabām un diviem mūsdienīgiem sanitārajiem mezgliem, padarot to ideālu pāriem, nelielām ģimenēm vai viesiem. Dzīvojamā telpa ir gaiša un plaša, ar pilnībā aprīkotu mūsdienīgu virtuvi, kas plūst uz viesistabu un ēdamzonu, radot komfortablu un praktisku izkārtojumu ikdienas dzīvei. Tiek nodrošināta arī privāta pazemes autostāvieta un noliktava, pievienojot ērtības un vērtīgu papildu telpu. Viens no izciliem elementiem ir milzīgā 50 m² terase, kas vērsta uz dienvidiem. Tai ir saule visu dienu un ir jūras skats, kā arī patīkama ainava pār dārziem un baseinu. Tas ir ideāls laukums atpūtai, ēšanai ārpus telpām vai izklaidēšanai, un patiešām nostiprina telpas iekštelpu-āra dzīves sajūtu, kas padara īpašības šajā apgabalā tik pievilcīgas.
Pašai kopienai ir mierīga, labi uzturēta vide ar dzīvesveidu prātā. Tā ir ieskauta skaistā priedes mežā, radot mierīgu un dabīgu vidi. Iedzīvotājiem ir pieejamas vairākas āra peldbaseini un arī iekštelpu siltā peldbaseins, tādējādi to var baudīt visu gadu. Ir arī sporta zāle, spa iespējas, skvoša laukumi un labiekārtoti dārzi, kas radot īsta kūrorta sajūtu, nezaudējot tajā mierīgu atmosfēru. Atrašanās vieta ir vēl viens liels ieguvums. Jūs esat tikai īsa brauciena attālumā no Fuengirola, ar tās pludmalēm un promenādi, savukārt Marbella un Puerto Banús ir viegli sasniedzami iepirkšanās, ēdināšanas un naktsdzīves baudīšanai. Málaga lidosta un pilsētas centrs ir arī ērti tuvumā, padarot ceļošanu vienkāršu. Dzīvoklis atrodas arī pastaigas attālumā no vairākām vietējām bārām un restorāniem, ļaujot ērti baudīt apkaimi, nepārtraukti neizmantojot automašīnu. Turklāt tas ir tikai 5 minūšu brauciena attālumā no populārās piekrastes pilsētas La Cala de Mijas.
Golfu mīļotājiem dzīvoklis ir ideāli novietots blakus Chaparral Golf Club, un tuvumā ir daudz citu labi pazīstamu golfa lauku. Kopumā šī ir līdzsvarota īpašība lieliskā vietā, piedāvājot spēcīgu īres potenciālu un vieglu, relaksētu dzīvesveidu piekrastē.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis El Faro cenu diapazonā no 400.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
