3 Guļamist.·2 Vannasist.·106 m²
Šis skaisti aprīkotais trīs guļamistabu, divu vannas istabu dzīvoklis atrodas prestižajā Grandview attīstībā La Cala Golf. Nekustamais īpašums, kas uzcelts 2019. gadā, piedāvā lielisku mūsdienu komfortu, plašu āra telpu un pārsteidzošas dabas ainavas. Tam ir 106 m² iekšējā platība un izcila 126 m² terase, kas izvietota rietumu virzienā, ļaujot novērot elpu aizraujošas saulrietus pār apkārtējiem kalniem. Plašā terase ir ideāla vieta āra ēdienreizēm, izklaidēšanai vai vienkāršai relaksācijai pilnīgā mierā. Dzīvoklī ir gaiša un gaisa pilna dzīvojamā zona ar tiešu piekļuvi terasei, kā arī mūsdienīga, pilnībā aprīkota virtuve ar augstu apdare. Turklāt ir atsevišķa palīgtelpa, kurā ir veļas mašīna, žāvētājs un plaša plauktu sistēma, nodrošinot lielisku praktisko uzglabāšanu. Galvenā guļamistaba arī nodrošina tiešu piekļuvi terasei, uzlabojot iekštelpu un āra dzīves pieredzi. Visās guļamistabās ir iebūvētas skapji, un īpašums ir aprīkots ar gaisa kondicionieri ar efektīvu ventilācijas apkuri un dzesēšanu, dubultajām stikla kārtām un divām stilīgām, mūsdienīgām vannas istabām. Īpašums ir izcilā stāvoklī un piedāvā arī divas pazemes autostāvvietas un privātu noliktavu. Iedzīvotājiem ir piekļuve divām kopējām peldbaseiniem un atsevišķam bērnu baseinam, kas viss ir iekļauts skaisti uzturētos dārzos. La Cala Golf ir viena no labākajām kūrortzonām Costa del Sol un atrodas vieglā pastaigas attālumā no dzīvokļa, piedāvājot trīs čempionātu golfa laukumus, izcilu klubu, fitnesa centru, padel un tenisa iespējās. Kūrorts 2025. gada Pasaules golfa balvā ieguva „Spānijas labākā golfa viesnīca” titulu. Blakus kluba ēkai La Cala viesnīca piedāvā panorāmas bāru, trīs papildus restorānus un slaveno spa, kas piedāvā hidroterapijas ciklu, plašu procedūru klāstu un frizieru un skaistumkopšanas salonu. Neskatoties uz miermīlīgo vietu, īpašums ir ideāli izvietots tikai 10 minūšu brauciena attālumā no La Cala de Mijas, 20 minūtes līdz Marbella un aptuveni 30 minūtes līdz Málaga lidostai.
Atbilstoši 2005. gada 11. oktobra Dekrētam 218/2005, ko izdeva Andalūzijas Junta, klienti tiek informēti, ka notariālās un reģistrācijas maksas, Īpašuma pārsūtīšanas nodoklis (ITP) vai PVN nav iekļauti norādītajā cenā. Sniegtā informācija ir tikai informatīva, nav saistoša un var tikt mainīta.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
Tirgus augšgals: 26% virs tipiskās cenas
Apmēram 26% virs tipiskās cenas La Cala Golf. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis La Cala Golf cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
