3 Guļamist.·3 Vannasist.·310 m²
Izcils Duplex penthouse ekskluzīvā Cabo Bermejo – Jaunajā zeltainajā jūžā, Estepona
Atklājiet šo grezno un reti sastopamo duplex penthouse, kas atrodas prestižajā krasta kopienā Cabo Bermejo, Esteponas pieprasītajā Jaunajā zeltainajā jūžā. Šī skaisti iekārtotā māja piedāvā 3 plašas guļamistabas un 3 pilnīgas vannas istabas, tostarp 2 vannas istabas, kas ir apvienotas ar guļamistabām. Galvenajā stāvā ir laipni ieejas halle, pilnībā aprīkota virtuve ar saimniecības zonu un elegants gaiteņš, kas ved uz gaišu un plašu viesistabu ar ieeju brīnišķīgā terasē — ideāli piemērota, lai baudītu Vidusjūras brīzi.
Šajā stāvā atrodas arī divas plašas guļamistabas, katra ar privātu vannas istabu un privātu terasi — viena vērsta uz dienvidaustrumiem, otra — uz ziemeļrietumiem, nodrošinot dabisko gaismu visu dienu. Augšstāvā jūs sagaida grezna galvenā guļamistaba, kurai ir franču stila vannas istaba, garderobe un piekļuve divām iespaidīgām privātām terasēm ar grilu un saulessargiem — ideāli atpūtai vai elegantu svinību rīkošanai. Papildu iezīmes ietver: Atsevišķa karstā/dzīvā gaisa kondicionēšana katrā telpā Grīdas apsilde visā mājā Garāža un noliktavas telpa iekļautas Iekļauts vienā no labākajām slēgtajām kopienām piekrastē, iedzīvotājiem ir pieejamas:
Lauki tropiskie dārzi Divas āra peldbaseini un mierīgi ezeri Tieša piekļuve pludmalei 24 stundu drošība un kontrolēta ieeja Pilnībā aprīkota sporta zāle un sauna Izcila iespēja iegādāties gabalu paradīzes Costa del Sol — kur luksuss, privātums un dabas skaistums saplūst kopā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
19% zem tipiskās cenas
Apmēram par 19% zem tipiskās cenas New Golden Mile. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Cits New Golden Mile cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
