2 Guļamist.·2 Vannasist.·98 m²·27 m² zemesgabals
TURISMA LICENCE IR PIEEJAMA !! Jauns stūrī esošs dzīvoklis pirmajā stāvā Calanova Golf – La Cala de Mijas
Atklājiet šo eleganto jauno stūrī esošo dzīvokli pirmajā stāvā, kas atrodas prestižajā Calanova Golf rajonā, vienā no pieprasītākajām vietām La Cala de Mijas. Tās stūrī esošā atrašanās vieta kompleksā nodrošina lielāku privātumu, dabisko apgaismojumu un telpisku izjūtu. Nekustamais īpašums piedāvā 2 plašas guļamistabas un 2 modernus sanitārtehniskos mezglus, izgatavotus augstā standartā ar kvalitatīviem materiāliem. Galvenā guļamistaba nodrošina tiešu piekļuvi terasei un dārzam ar ekskluzīvu lietošanas tiesību, radot nevainojamu iekštelpu un ārā dzīvošanas pieredzi. Galvenā dzīvojamā zona sastāv no gaišas atvērta plānojuma viesistabas un ēdamzonas ar pilnībā aprīkotu mūsdienīgu virtuvi, kas aprīkota ar integrētiem sadzīves tehniskajiem iekārtām. Lieli slīdošie logi atveras uz segto terasi un dārzu, ļaujot viegli baudīt dzīvi ārā. Ārpusē īpašums gūst labumu no plaša dārza ar dienvidrietumu orientāciju, nodrošinot sauli lielāko daļu dienas – ideāli piemērots Vidusjūras dzīvesveida baudīšanai visa gada garumā. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, gaumīgi iekārtots mūsdienīgā stilā un ir gatavs ieklātīšanai vai tūlītējai investīcijai.
Galvenās iezīmes: Uzstādīta gaisa kondicionēšana (karstuma un aukstuma režīmā) Moderni sanitārtehniskie mezgli ar dušām Atsevišķa veļas maiņas/vietas zona Zemā stāva autostāvvieta ar liftu Privāta krātuve Jauni uzbūvēta slēgta kopiena ar ainaviskajiem dārziem
Atrodas īsā braucienā no La Cala de Mijas, tās pludmales, restorāniem un visām ērtībām, kā arī vairākiem labākajiem golfa laukumiem, šis īpašums pārstāv lielisku iespēju kā pastāvīgai dzīvošanai, brīvdienu mājai vai investīcijai.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala de Mijas ir Mijas piekrastes sirds — kādreizējais zvejnieku ciemats, kas izaudzis par vienu no populārākajām kūrortpilsētām Costa del Sol rietumu daļā, vienlaikus saglabājot draudzīgu, pastaigām ērtu centru. Tās plašās pludmales, atjaunotā promenāde un restorānu izvēle padara to par iecienītu vietu visu gadu gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, un apkārtējie golfa kūrorti nodrošina plašu kvalitatīvu mājokļu piedāvājumu. Nekustamie īpašumi šeit ietver gan pludmales tuvumā un pilsētas centrā esošus dzīvokļus, gan rindu mājas un villas La Cala Golf un Calanova golfa kopienās. Tā piedāvā ideālu līdzsvaru starp labu cenu, reālām ērtībām un patiesu kopienas sajūtu starp Fuengirola un Marbella.
15% zem tipiskās cenas
Apmēram par 15% zem tipiskās cenas La Cala de Mijas. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis La Cala de Mijas cenu diapazonā no 375.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
