2 Guļamist.·2 Vannasist.·104 m²
Pārdošanā piekrastes skatu penthouses Calahondā ar lielu terasi
Atrodoties drošajā un norobežotajā Las Palmeras kopienā Calahondā, šis moderns divu guļamistabu penthouses izceļas ar panorāmas jūras skatiem un izcilu 118m² terasi, kas apņem īpašumu. Ārtelpas izmantošana pilnībā ieskauj ēku, nodrošinot vienotu iekštelpu un ārtelpu dzīvošanu, kā arī vairākas sēdvietas, privātu džakuzi un speciāli norādītu grillēšanas zonu, kas ideāli piemērota izklaidei vai privātai relaksācijai. Tā paceltā pozīcija sniedz brīvus skatus uz piekrasti mierīgā dzīvojamā vidē, kas atrodas tikai dažu minūšu attālumā no pludmales.
Iekšpusē īpašums piedāvā gaišu un labi proporcijonētu dzīvojamo un ēdamzonu ar tiešu piekļuvi terasei, kas ļauj dabiskajam gaismas plūsmas izplatīties visā telpā. Pilnībā aprīkota virtuve ir ar modernām ierīcēm, praktisku apkalpošanas logu uz ēdamzonu un savu piekļuvi terasei. Abas guļamistabas ir plašas, un galvenā guļamistaba ietver vannas istabu ar diviem izlietnēm un iebūvētiem skapiem. Otrā guļamistaba ir iekārtota ar divguļamām gultām un pietiekamu glabāšanas vietu, ko papildina atsevišķa ģimenes dušas istaba. Jāpiebilst, ka visās telpās, ieskaitot viesistabu, virtuvi un abām guļamistabām, ir tieša piekļuve terasei.
Penthouse ir ar krēmkrāsas marmora grīdu, karstā un aukstā gaisa kondicionēšanu un optisko šķiedru internetu. Las Palmeras iedzīvotājiem ir pieejami labi uzturēti dārzi ar piekļuvi piecām kopējām peldbaseinu un bērnu peldbaseinu. Īpašumam ir arī pazemes autostāvvieta un privāta noliktava.
Ar aktīvu tūrisma licenci un vienkāršu piekļuvi Marbellai un Fuengirolai, šis penthouses ir ideāli piemērots kā pastāvīgā dzīvesvieta, brīvdienu māja vai augstvērtīgs īres ieguldījums Costa del Sol.
Kopsavilkums Norobežota kopiena Las Palmeras, Calahondā Panorāmas jūras skati no paceltā penthouse pozīcijas 118m² terasa, kas apņem visu īpašumu Privāts džakuzi, grillēšanas zona un vairāki sēdvietu rajoni Gaiša dzīvojamā un ēdamzona ar tiešu piekļuvi terasei Pilnībā aprīkota virtuve ar apkalpošanas logu un piekļuvi terasei Divas guļamistabas, tostarp galvenā ar vannas istabu Pieci kopēji peldbaseini, stāvvieta un noliktava iekļauti
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Calahonda ir viena no lielākajām un senāk izveidotajām dzīvojamajām teritorijām Mijas Costa, plaša un ļoti starptautiska kopiena starp Marbella un Fuengirola. Ar savām pludmalēm, tirdzniecības centriem un milzīgu mājokļu izvēli tā jau sen ir bijusi iecienīta gan pieejamu brīvdienu mājokļu, gan pastāvīgas pārcelšanās dēļ. Īpašumi pārsvarā ir dzīvokļi un rindu mājas, daudzi slēgtos dzīvojamos kompleksos ar baseiniem, kā arī dažas villas, un cenas ir vienas no pieejamākajām šajā piekrastes posmā.
24% zem tipiskās cenas
Apmēram par 24% zem tipiskās cenas Calahonda. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Calahonda cenu diapazonā no 375.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
