4 Guļamist.·4 Vannasist.·198 m²
Piedāvājam greznu māju prestižajā La Quinta rajonā Benahavis, Malaga, šī īpašuma priekšrocības ietver izsmalcinātu dzīves stilu ar pirmās līnijas golfa pozīciju un plašiem panorāmas skatiem. Projektēta komfortam un elegancei, tā piedāvā četras plašas guļamistabas un četras vannas istabas, no kurām trīs ir ar privātu piekļuvi, līdzās atsevišķam viesu tualetei. Īpašums ir nesen renovēts, sasniedzot lielisku, moderno standartu visā mākonī.
Iekštelpu plānojums aptver 198m² skaisti iekārtotas dzīvojamās platības, tostarp plašu un atvērtu viesistabu un ēdamzonu, ko papildina pilnībā aprīkota mūsdienīga virtuve. Augstas specifikācijas detaļas, piemēram, gaisa kondicionēšana, stilīgs kamīns, iebūvētas skapji un ātrgaitas interneta savienojamība nodrošina maksimālu ērtību, savukārt pilnībā mēbelētā piedāvājums ļauj tūlītējai apmešanās iespējam. Papildu greznumi ietver veltītu glabāšanas istabu, nodrošinot praktisku organizāciju un papildu vietu.
Ārējās iezīmes ir tikpat iespaidīgas, ar 82m² privātām terasēm, kas ideāli piemērotas izklaidei vai atpūtai. Šīs zonas nodrošina iespaidīgus skatus uz golfa laukumiem, jūru, apkārtējiem kalniem, lauku un privāto ainavu dārzu. Izbaudiet kalnu apgabala mierīgumu ar tiešu piekļuvi koplietošanas baseinam iedzīvotājiem, savukārt automašīnu novietnes garāža nodrošina drošu stāvēšanu ārpus ceļa.
Ideāli novietots tuvu golfa iespējām, šī nesen atjaunotā māja apvieno modernas ērtības ar mierīga, ekskluzīva novietojuma šarmu. Īpašuma tuvums galvenajiem apskates objektiem, apvienojumā ar tā pirmklasīgajām iezīmēm un panorāmas skatiem, nodrošina, ka tas izceļas kā lieliska izvēle tiem, kuri meklē greznu Vidusjūras dzīvesveidu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Quinta ir pieprasīta golfa kūrorta zona Benahavís pašvaldībā, kas atrodas nogāzēs virs Nueva Andalucía un San Pedro, ar iespaidīgiem skatiem pār piekrasti. Tā ir izveidota ap La Quinta golfa laukumu un klubu, apvienojot kūrorta atmosfēru ar ērtu piekļuvi Puerto Banús un Marbella. Īpašumu piedāvājums svārstās no golfa laukuma malā esošiem un ar skatu aprīkotiem dzīvokļiem un rindu mājām līdz lielām modernām villām, kas ir iecienītas gan golfa spēlētāju, gan pircēju vidū, kuri vēlas augstāku novietojumu, skatus un kvalitāti tikai dažu minūšu attālumā no piekrastes.
Tirgus augšgals: 43% virs tipiskās cenas
Apmēram 43% virs tipiskās cenas La Quinta. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja La Quinta cenu diapazonā no 1.500.000 € līdz 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
