3 Guļamist.·2 Vannasist.·122 m²
Šis izcila skatu uz jūru dzīvoklis atrodas drošā un ekskluzīvā piekrastes kopienā ļoti pieprasītajā Jaunajā Zelta jūrai. Elegants dzīvoklis otrajā stāvā ieņem izdevīgu pozīciju starp Marbelju un Esteponu, un ir ideāli piemērots, lai izbaudītu brīnišķo Vidusjūras dzīvesveidu. Skaisti renovēts visā platībā, un tā platība ir 122 kvadrātmetri, dzīvoklis ir rūpīgi atjaunots un gaumīgi iekārtots augstākajos standartus. Tas sastāv no trim labi plānotām guļamistabām un divām elegantām vannas istabām, tostarp greznu vannas istabu pie galvenās guļamistabas. Interjers ir raksturīgs ar plašu atvērtu plānojumu, kas nevainojami apvieno pilnībā aprīkotu virtuvi, ēdamzonu un stilīgu viesistabu — aicinoša vide, kas ir ideāli piemērota mierīgai relaksācijai un stilīgām izklaidēm.
Dzīvojamā platība paplašinās uz lielu 23 kvadrātmetru privātu terasi, no kuras paveras panorāmas skati uz jūru un rūpīgi koptiem tropiskiem dārziem, radot patiesi pievilcīgu fonu. No šejienes ir tieša piekļuve piekrastes promenādei, kas piedāvā ideālu vidi mierīgām pastaigām gar krastu vai atsvaidzinošam peldējumam Vidusjūrā. Īpašumam vēl ir divas pazemes autostāvvietas un divi privāti noliktavas, nodrošinot gan ērtības, gan praktiskumu.
Katrs sīkums ir rūpīgi apsvērts, ar augstvērtīgām īpašībām, ieskaitot iebūvētas skapīšus, burvīgu kamīnu, integrētu karstā un aukstā gaisa kondicionēšanu, un siltās grīdas vannas istabās — nodrošinot komfortu visos gadalaikos. Bahía del Velerín iedzīvotājiem ir pieejams izcils pakalpojumu klāsts, ieskaitot 24 stundu koncierge un drošības pakalpojumus, skaisti noformētu peldbaseinu, kas papildināts ar vasaras dzērienu un uzkodu bāru, un nevainojami uzturētus tropiskos dārzus, kas nodrošina mierīgu vidi āra dzīvei.
Attīstība atrodas dažu mirkļu attālumā no augstākās klases ēdināšanas iestādēm un nesen pārveidotās Laguna Village, ekskluzīvas vietas, kas piedāvā plašu veikalu, restorānu un pludmales klubu pieredzi.
Šis skaistais īpašums pārstāv retu iespēju iegādāties uzreiz apdzīvojamu super luksusa rezidenci vienā no vispieprasītākajām attīstībām Costa del Sol. Neatkarīgi no tā, vai kā izsmalcināts atpūtas vieta, pamatots ieguldījums vai pastāvīgā mājvietā, tas piedāvā izcilu vērtību nepārspējamos piekrastes apstākļos.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
New Golden Mile ir piekrastes koridors starp Esteponu un Marbeljas San Pedro, un viena no aktīvākajām jaunbūvju zonām visā Costa del Sol. Nosaukta kā atsauce uz Marbeljas sākotnējo Golden Mile, tā ir piesaistījusi modernu piejūras un golfa projektu koncentrāciju — no mūsdienīgiem dzīvokļu kompleksiem līdz slēgtām villu kopienām. Pircējus piesaista jaunākas, energoefektīvas mājas ar kūrorta stila ērtībām — baseiniem, sporta zālēm, spa — bieži par zemāku cenu nekā līdzvērtīgās adresēs tuvāk Puerto Banús. Tās atrašanās vieta starp divām pilsētām, ar pludmalēm, golfu un ērtībām pavisam netālu, padara to par spēcīgu vispusīgu izvēli.
Tirgus augšgals: 133% virs tipiskās cenas
Apmēram 133% virs tipiskās cenas New Golden Mile. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis New Golden Mile cenu diapazonā no 1.600.000 € līdz 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
