3 Guļamist.·2 Vannasist.·117 m²·10 m² zemesgabals
Šis skaisti iekārtotais moderns pacelts pirmais stāvs dzīvoklis ar privātu dārzu piedāvā stilīgu atvērtā plāna dzīvojamā un ēdamistabas telpu, kas apvienota ar pilnībā aprīkotu virtuvi, kurā ir augstas kvalitātes SIEMENS aprīkojums. Dzīvojamā telpa nevainojami pāriet privātajā terasē, radot ideālu vietu iekštelpu un āra dzīvošanai, kamēr privātais dārzs nodrošina papildu āra telpu pilnīgai Vidusjūras dzīves baudīšanai.
Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar vannas istabu un tiešo piekļuvi terasei, bet plašās papildu guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem garderobēm. Īpašums ir pabeigts augstā standartā visā apjomā, tostarp ar keramikas flīžu grīdām, karsto un auksto gaisa kondicionēšanu, grīdas apsildi, dūmu detektoru sistēmu un integrētu trauksmes sistēmu.
Iedzīvotājiem ir pieejamas izcilas uz vietas esošās ērtības, tostarp apbrīnojama kopējā peldbaseins, pilnībā aprīkota sporta zāle, paddle tenisa korti, džakuzi, ūdens procedūru zona, sauna, multifunkcionāla telpa ar privātu kinoteātri un bērnu rotaļu zona.
Pirkuma cena ietver divas pazemes autostāvvietas un glabātuvi.
Īpašums ir ideāli izvietots Benalmādenā, tikai nelielā attālumā no burvīgās Benalmádena Pueblo ciemata, kur ir plaša restorānu un bāru izvēle, un tikai īsā braucienā no pludmales. Ar vieglu piekļuvi gan krasta ceļam, gan autoceļam, Malagas lidosta ir sasniedzama aptuveni 15 minūtēs.
Šis dzīvoklis ir lieliska iespēja kā otrā māja, atpūtas māja vai investīciju īpašums.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena atrodas rietumu Costa del Sol centrā un ir sadalīta starp dzīvīgo piekrastes joslu Benalmádena Costa, iekšzemes centru Arroyo de la Miel un balto ciematu Benalmádena Pueblo augstāk kalnā. Tās jahtu piestātne — Puerto Marina — ir viena no visvairāk fotografētajām Spānijā, un pilsētas pludmaļu, tematisko parku un ģimenes izklaides objektu sajaukums padara to par nemainīgi iecienītu brīvdienu īres galamērķi. Tirgū pārsvarā dominē dzīvokļi, ar spēcīgu pieprasījumu pēc īstermiņa īres netālu no jahtu piestātnes un pludmalēm, kā arī rindu mājas un dažas villas kalnu nogāžu urbanizācijās. Labi transporta savienojumi, tostarp Málaga vilciena līnija, vēl vairāk palielina tās pievilcību gan investoriem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
12% zem tipiskās cenas
Apmēram par 12% zem tipiskās cenas Benalmadena. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Benalmadena cenu diapazonā no 475.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
