4 Guļamist.·4 Vannasist.·227 m²
Unikāla iespēja vienā no ekskluzīvākajām vietām Costa del Sol!
Atklājiet šo iespaidīgo īpašumu Torrequebrada Costa, kur mūsdienu dizains un augstas klases pilnīga renovācija apvienojas ar privilēģētu atrašanās vietu tikai dažu soļu attālumā no jūras.
Īpašumam ir tūristu licence, padarot to par lielisku izvēli gan kā pastāvīgo dzīvesvietu, gan kā augstas ienesīguma ieguldījumu.
227 m² plašā dzīvojamā telpa izvietota četros līmeņos, piedāvājot plašas, gaišas un perfekti izmantotas zonas:
- Pirmajā stāvā: Eleganta viesistaba ar ēdamzonu, integrēta pilnībā aprīkota dizainera virtuve un tieša piekļuve patīkamai terasei ar jūras skatu un pārklātu daļu, ideāli piemērota Vidusjūras klimata baudīšanai visu gadu. Viesu tualete.
- Otrajā stāvā: Trīs gaišas guļamistabas un divas pilnas vannas istabas. Visām guļamistabām ir piekļuve privātām terasēm ar jūras skatu, radot unikālu relaksācijas un privātuma vidi.
- Bēniņu stāvā: Universāla telpa, kas ideāli piemērota kā darba zona, atpūtas zona vai papildu guļamistaba. Tajā ir pilna vannas istaba un piekļuve fantastiskai saules terasei ar atklātiem skatiem.
- Pusvērtējo stāvā: Privāta garāža un plaša noliktava ar tiešu piekļuvi mājai, nodrošinot maksimālu ērtību un funkcionalitāti.
Mājas ir pilnībā renovētas, izmantojot augstas kvalitātes materiālus, pievēršot uzmanību katrai detaļai. Tajā ir PVC ārējā apdare un saules kontroles stikls, kas samazina siltuma iegūšanu, nezaudējot lielisku dabisko apgaismojumu iekšpusē. Visās telpās ir gaisa kondicionēšana ar karsto/auksto gaisu, garantējot maksimālu komfortu visu gadu.
Vannas istabās ir siltās grīdas apkure (izņemot viesu tualeti) un mūsdienīgi aprīkojumi ar termostatiskajiem krāniem un slēptām tvertnēm, nodrošinot tīru un funkcionālu dizainu.
Guļamistabās ir pilnībā apstrādāti iebūvētie skapji ar atvilktnēm un plauktiem. Ieejas durvis ir pastiprinātas, piedāvājot papildu drošību.
Augstas klases virtuve ir pilnībā aprīkota ar Siemens mājas tehniku, bet īpašumam ir liela formāta porcelāna flīžu grīdas, kas pievienot eleganci, vizuālo nepārtrauktību un vieglu apkopi.
Atrodas izcilā vietā, apkārt prestižiem golfa laukumiem un ar visām ērtībām tuvu (supermārketi, starptautiskās skolas, restorāni, aptiekas, slimnīcas un atpūtas iespējas), šis īpašums piedāvā iespaidīgu jūras skatu un izcilu dzīves kvalitāti.
Ekskluzīva māja, gatava ievākšanai vai ienākumu gūšanai no pirmās dienas, vienā no vispieprasītākajām Benalmádena vietām.
Atsevišķa villa, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 Guļamistabas, 4 Vannas istabas, Iebūvēts 227 m².
Atrašanās vieta: Tuvumā golfa laukumiem, tuvumā veikaliem, tuvumā pilsētai, tuvumā skolām. Orientācija: Diena. Stāvoklis: Izcils. Klimata kontrole: Gaisa kondicionēšana, Grīdas apkure. Skats: Jūra, Panorāma. Funkcijas: Pārklāta terase, Iebūvēti skapji, Privāta terase. Virtuve: Pilnībā aprīkota. Drošība: Ieejas telefons. Stāvvieta: Pazemes, Garāža. Komunikācijas: Elektrība, Dzeramais ūdens, Telefons. Kategorija: Brīvdienu mājas, Ieguldījums, Luksuss, Pārdošana.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Torrequebrada cenu diapazonā no 700.000 € līdz 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
