3 Guļamist.·3 Vannasist.·282 m²·124 m² zemesgabals
Piedāvājam šo lielisko rindu māju, kas atrodas Doña Julia apkaimē, ātri attīstošā rajonā, kur saplūst miers, daba un tuvums piekrastes. Tā ir ideāla gan visu gadu dzīvošanai, gan ieguldījumiem.
Īpašums piedāvā 289 m² dzīvojamās platības un divas terases kopā 42 m², kas sadalīta trijās guļamistabās, divās pilnās vannas istabās un viesu tualetē. Tā dienvidu orientācija nodrošina izcilu dabīgā apgaismojuma plūsmu visā dienā un ļauj izbaudīt elpu aizraujošus panorāmas jūras skatus.
Iekšpusē jūs atradīsiet plašu viesistabu ar kamīnu, kas piešķir siltumu un raksturu, kas ir savienota ar pilnīgi jaunu, mūsdienīgu atvērta plāna virtuvi, kas aprīkota ar augstas kvalitātes iekārtām (Bosch), lielu indukcijas plīti un funkcionālu dizainu, kas maksimāli izmanto telpu. Īpašums ir būvēts augstās kvalitātes standartu ietvaros un ir praktiski jauns, piedāvājot tādas īpašības kā viedā apgaismošana un iepriekšēja uzstādīšana gaisa kondicionēšanai un siltajam grīdām vannas istabās.
Viena no lielākajām priekšrocībām ir tās iespaidīgā pagraba platība, aptuveni 102 m², kas piedāvā bezgalīgas iespējas: sporta zāle, kino zāle, papildu guļamistabas, birojs vai atpūtas zona. Turklāt īpašumam ir privāts dārzs apmēram 124 m², kas nodrošina pietiekami daudz vietas, lai izveidotu pielāgotu peldbaseinu, ja tas tiek vēlēts.
Īpašums ietver stāvvietu divām automašīnām un noliktavu, kas sniedz papildu ērtības ikdienas dzīvē. Slēgtā kopienā tuvākajā laikā tiks pabeigta arī būvniecība, kas palielinās gan drošību, gan kopējo īpašuma vērtību.
Kā papildu bonuss, īpašums atrodas attīstošā rajonā, kur drīzumā izveidosies galvenais golfa laukums, kas ir lieliska iespēja īstermiņa un vidējā termiņa ieguldījumam.
Atrašanās vietas ziņā, tas ir tikai 5 minūšu brauciena attālumā no vietējām pludmalēm un dzīvīgā Puerto de La Duquesa ostas, kur atrodas plašs restorānu un izklaides piedāvājums. Esteponas centrs ir aptuveni 15 minūšu attālumā, bet Sotogrande ir apmēram 10 minūšu attālumā. Tā ērti nodrošina piekļuvi golfa laukumiem, veikaliem un būtiskajiem pakalpojumiem.
Atrašanās vietas ziņā tā ir tikai dažu minūšu brauciena attālumā no rajona pludmalēm, kā arī no dzīvīgā Puerto de La Duquesa ar tā plašo restorānu un izklaides piedāvājumu. Esteponas centrs ir aptuveni 15-20 minūšu attālumā, bet Sotogrande ir apmēram 10-15 minūšu attālumā. Tā arī ērti nodrošina piekļuvi golfa laukumiem, veikaliem un būtiskajiem pakalpojumiem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
65% zem tipiskās cenas
Apmēram par 65% zem tipiskās cenas Casares Playa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Casares Playa cenu diapazonā no 400.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
