2 Guļamist.·2 Vannasist.·72 m²·70 m² zemesgabals
✨ Grezna dzīvošana Puerto de la Duquesa
Izbaudiet piekrastes dzīvi tās vislabākajā formā šajā lieliskajā 5. stāva dzīvoklī, kas atrodas vienā no vispieprasītākajām jahtu ostas vietām Costa del Sol sirdī.
Šī ekskluzīvā pirmā līnijas pludmales īpašība piedāvā tiešu piekļuvi gan ostai, gan pludmalei, apvienojot greznību, ērtības un elpu aizraujošus panorāmas skatus.
✨ Īpašības izcelšanās 2 Plašas guļamistabas 2 Vannas istabas (1 en-suite) Būvētā platība: 100 m² Privāta terase: 13 m² ar skatu uz jūru un jahtu ostu Augstas kvalitātes pirmās līnijas pludmales atrašanās vieta Izstrādāts komfortam un stilam
Piedāvāts izcilā stāvoklī, dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts un tam ir eleganti marmora grīdas, dubultā stiklošana un gaiša dzīvojamā telpa.
Pilnībā aprīkota virtuve un atsevišķa sadzīves telpa. Gaisa kondicionēšana (karstums un aukstums) Integrētas skapju sistēmas Liftu piekļuve Apsargāta un privāta terase Glabāšanas telpa Ekskluzīva kopienas dzīvošana Divas kopīgas peldbaseini Skaisti ainaviski dārzi Droša slēgta teritorija 24 stundu drošības un trauksmes sistēma Privāta apakšzemes un droša autostāvvieta Augstas kvalitātes atrašanās vieta
Atrodoties dzīvotspējīgā jahtu ostā un komerciālā rajonā, jūs esat vien dažu soļu attālumā no:
Visu gadu dzīvām restorāniem un bāriem Veikaliem un pamatvajadzībām Šarmantā ostas dzīvesveida ✨ Ideāls Grezna brīvdienu māja Augstas atdeves ieguldījums Pilnas slodzes piekrastes dzīvošana Lai iegūtu papildinformāciju vai sarunātu apskati: Sazinieties ar Kensington International Real Estate Sotogrande
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Málaga ir rosīgā Costa del Sol galvaspilsēta un viena no Spānijas dinamiskākajām pilsētām. Kādreiz tā galvenokārt tika uzskatīta par reģiona lidostas vārtiem, taču tā ir atjaunojusies kā kultūras un dzīvesstila galamērķis ar Picasso un Pompidou muzejiem, atjaunotu vēsturisko centru, funkcionējošu ostu, kas pārveidota par promenādi, un augošu tehnoloģiju un biznesa vidi. Nekustamā īpašuma pircējiem tā piedāvā kaut ko tādu, ko kūrorti nespēj: īstu, visu gadu dzīvu Spānijas pilsētu. Mājokļu klāstā ir gan raksturojuma pilni dzīvokļi vecpilsētā un Soho rajonā, gan moderni projekti tādās teritorijās kā Teatinos, kā arī zaļie austrumu piejūras rajoni El Limonar un Pedregalejo. Tā piesaista tos, kuri vēlas kultūru, iespēju visur nokļūt пешām un pilsētas ērtības tepat pie durvīm, kā arī spēcīgu īres pieprasījumu no tūrisma un lielas studentu un profesionāļu kopienas.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Málaga.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Málaga cenu diapazonā no 375.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
