2 Guļamist.·2 Vannasist.·106 m²
Ievietots pieprasītajā Calanova Golf apkārtnē, šis skaisti uzlabotais duplex penthouse La Cala Hill Club piedāvā komforta, privātuma un plašu panorāmas skatu apvienojumu.
Nekustamais īpašums ir orientēts uz dienvidaustrumiem, kas nodrošina unikāli gaišu un paaugstinātu pozīciju urbanizācijā. No tā terasēm var baudīt apbrīnojamas ainavas, kas sniedzas pāri Vidusjūras piekrastei un apkārtējiem kalniem—ideāli atpūtas rītiem un saulrieta vakariem.
Iekšpusē dzīvoklis ir rūpīgi modernizēts ar jaunu virtuvi, atjauninātu flīžu apdari un gaumīgām apdarelementiem visā telpā, radot svaigu un mūsdienīgu dzīves telpu. Izvietojums ir gan praktisks, gan aicinošs: pirmajā stāvā ir labi proporcijāts guļamistaba kopā ar viesistabas un ēdamzonu, kamēr augšējā stāvā atrodas plaša galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu un balkonu—ideāli piemērots mierinājums ar patiesi iespaidīgiem skatiem.
La Cala Hill Club iedzīvotāji gūst labumu no dažādām uz vietas pieejamām ērtībām, tostarp diennakts reģistratūras un drošības, pilnībā aprīkotas sporta zāles, džakuzi un divām peldēšanas zonām, kas visu padara par lielisku vidi, lai izbaudītu apkārtējo dabu.
Īpašums ietver arī privātu stāvvietu un noliktavas telpu, kas pievieno ērtības tā īpašību sarakstam.
Atrašanās vieta ir vēl viens izcils aspekts: tikai 2 minūšu brauciens līdz Calanova Golf Club, 5 minūtes līdz dzīvīgam La Cala de Mijas centram un pludmalēm, un tikai 25 minūtes līdz Malagas lidostai, padarot to ideāli piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas izmantošanai.
Šī ir reta iespēja būt par šī izcilā penthouse īpašnieku mierīgā, taču labi savienotā vidē Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala de Mijas ir Mijas piekrastes sirds — kādreizējais zvejnieku ciemats, kas izaudzis par vienu no populārākajām kūrortpilsētām Costa del Sol rietumu daļā, vienlaikus saglabājot draudzīgu, pastaigām ērtu centru. Tās plašās pludmales, atjaunotā promenāde un restorānu izvēle padara to par iecienītu vietu visu gadu gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, un apkārtējie golfa kūrorti nodrošina plašu kvalitatīvu mājokļu piedāvājumu. Nekustamie īpašumi šeit ietver gan pludmales tuvumā un pilsētas centrā esošus dzīvokļus, gan rindu mājas un villas La Cala Golf un Calanova golfa kopienās. Tā piedāvā ideālu līdzsvaru starp labu cenu, reālām ērtībām un patiesu kopienas sajūtu starp Fuengirola un Marbella.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai La Cala de Mijas.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss La Cala de Mijas cenu diapazonā no 450.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
