3 Guļamist.·3 Vannasist.·161 m²
Šī skaistā mūsdienīgā māja atrodas prestižajā Eden Mijas kopienā, piedāvājot nepārtrauktu jūras skatu un tūlītēju piekļuvi slavenajam Chaparral Golf Club.
Nekustamais īpašums ir rūpīgi plānots divos stāvos. Ieejas stāvā ir gaiša un plaša atvērta plānojuma telpa, kas bez šķēršļiem savieno mūsdienu virtuvi, ēdamzonu un viesistabu. Lielie logi piepilda telpu ar dabiskiem gaismas stariem un nodrošina tiešu piekļuvi plašam terasei, kur elpu aizraujošie panorāmas jūras skati rada ideālu vidi atpūtai un izklaidei.
Kāpnīcas ved uz privāto dzīvojamo zonu, kas sastāv no trim labi proporcijonētiem guļamistabām, visām ar vietu divguļamām gultām, iebūvētiem skapiem, jūras skatiem un tiešu piekļuvi dārzam. Mājas īpašnieku guļamistaba ir aprīkota ar privātu vannas istabu un garderobi, kamēr divas papildu guļamistabas dalās ar stilīgu vannas istabu. Šajā stāvā ir arī ērta veļas telpa.
Nekustamais īpašums piedāvā divas privātas autostāvvietas un ir daļa no labi uzturētas kopienas, kas nodrošina kopīgas iespējas, piemēram, baseinu un darba telpu.
Iedzīvotājiem ir piekļuve ekskluzīvajam Eden Sports Club Mijas, kurā ir pilnībā aprīkots fitnesa centrs, spa iespējas, tenisa korti, āra peldbaseini un konsjerža pakalpojumi golfam un ēdināšanai.
Ideāli novietota tikai piecu minūšu brauciena attālumā no dzīvīgās jūras piekrastes pilsētiņas La Cala de Mijas ar plašu restorānu, bāru, veikalu un pludmales izvēli, šī māja apvieno mūsdienīgu komfortu, luksusa ērtības un izcilu piekrastes dzīvesveidu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Mijas Costa ir Mijas pašvaldības piekrastes josla, kas stiepjas gar krastu starp Fuengirola un Marbella un ietver tādas populāras kopienas kā La Cala de Mijas, Calahonda un Riviera del Sol. Tā ir viena no populārākajām rietumu Costa del Sol daļām gan brīvdienu mājokļiem, gan pastāvīgai dzīvošanai, piedāvājot pludmales, golfu un labu cenas un kvalitātes attiecību. Īpašumu piedāvājums aptver dzīvokļus pie pludmales un netālu no pludmales, rindu mājas golfa un dzīvojamos kompleksos, kā arī villas, plašā cenu un stilu diapazonā.
Tirgus augšgals: 72% virs tipiskās cenas
Apmēram 72% virs tipiskās cenas Mijas Costa. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Mijas Costa cenu diapazonā no 1.100.000 € līdz 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
