4 Guļamist.·4 Vannasist.·160 m²
Šis pilnībā renovētais 4 guļamistabu mājas tipa dzīvoklis piedāvā komfortablu un praktisku dzīvi, un visi nepieciešamie pakalpojumi ir pieejami pastaigas attālumā, tostarp pludmale — veikali, kafijas nami, restorāni, aptiekas un vietējie pakalpojumi. Pludmale ir sasniedzama ar kājām aptuveni 10 minūtēs, ļaujot ērti izbaudīt piekrasti, nepaļaujoties uz automašīnu.
Ģimenes var gūt labumu no tuvumā esošajām starptautiskajām skolām un veselības aprūpes iestādēm, kas ir sasniedzamas 5–15 minūšu braucienā, kas pastiprina nekustamā īpašuma piemērotību visu gadu dzīvošanai.
Mājoklis ir orientēts uz rietumiem, dodot patīkamu pēcpusdienas gaismu un radot siltu atmosfēru visās galvenajās dzīvojamās telpās un terasēs.
Pirmajā stāvā atvērta plānojuma dzīvojamā platība tieši savienojas ar plašu privātu terasi, nodrošinot vieglu pāreju starp iekštelpu un āra dzīvi. Šajā līmenī ir arī viesu tualete un guļamistaba ar privātu vannas istabu un tā paša virtuvīti, kas ir ideāli piemērota viesiem vai personālam.
Otrajā stāvā ir trīs guļamistabas ar privātām vannas istabām, kas nodrošina privātumu un komfortu ikdienas dzīvē. Galvenajā guļamistabā ir vannas istaba ar vannu un dušu, savukārt papildu terase nodrošina āra telpu atpūtai.
Īpašums atrodas slēgtā dzīvojamā kompleksā ar piekļuvi kopējam baseinam, kas piemērots gan pieaugušajiem, gan bērniem. Vide ir klusa un droša, padarot to par praktisku izvēli gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Attiecībā uz pieejamību, īpašums atrodas tikai dažu minūšu attālumā no A-7 piekrastes ceļa, nodrošinot ātru piekļuvi abos virzienos:
Aptuveni 10 minūtes līdz Puertō Banús iepirkšanās, ēdināšanas un marinas dzīvesveidam. Aptuveni 15 minūtes līdz Esteponas centram, kas pazīstams ar savu promenādi un vecpilsētu. Aptuveni 20 minūtes līdz Marbellas centram. Aptuveni 45–50 minūtes līdz Malagas lidostai.
Dažas labi zināmas golfa laukumi atrodas īsas brauciena attālumā, tostarp El Campanario Golf & Country Club un Atalaya Golf & Country Club, padarot šo īpašumu pievilcīgu golfa entuziastiem.
Šis mājas tips pārstāv stabilu ieguldījumu un komfortablu dzīvesvietu vienā no dienvidu Spānijas pievilcīgākajām vietām, apvienojot modernu dzīvi, spēcīgu izīrēšanas potenciālu un labi savienotu vidi.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
25% zem tipiskās cenas
Apmēram par 25% zem tipiskās cenas Estepona. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Estepona cenu diapazonā no 600.000 € līdz 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
