7 Guļamist.·6 Vannasist.·531 m²·1308 m² zemesgabals
Laipni lūdzam patiesi izcilā luksusa villā, kur satiekas izcils dizains, graciozā elegance un vislabākā Costa del Sol dzīvesveida harmonija. Katrs šī izcilā mājokļa kvadrātmetrs ir veidots ar izcili precīzu uzmanību pret detaļām, interjerus veidojusi viena no Marbellas vadošajām interjera dizainerēm. Katrai telpai ir sava personība, atmosfēra un stāsts, veidojot māju, kas ir gan grezna, gan dziļi aicinoša. Ieejot, jūs nekavējoties piesaista vienota iekšējo un ārējo dzīves telpu plūsma. Plaši atvērtā plāna viesistabas un ēdamzonas ir piepildītas ar dabisko gaismu, pateicoties dramatiskiem grīdas līdz griestiem retraktiem logiem, kuri bez piepūles pazūd sienās, izveidojot pilnīgu atvērtu savienojumu ar brīnišķīgajām āra izklaides telpām. Ārpusē gaida privāta oāze. Skaisti ainavoti dārzi ar nobriedušiem palmu kokiem, grezni zāli un mirdzošu peldbaseinu rada perfektu fona atpūtas dienām saulē vai neaizmirstamām vakariņām ar ģimeni un draugiem. Dizainera virtuve ir gan stilīga, gan funkcionāla, aprīkota ar augstākās kvalitātes Bosch ierīcēm un perfekti novietota blakus āra grila un izklaides terasei, padarot āra ēdienreizes un viesību rīkošanu par pilnīgu ērtību. Galvenajā stāvā villa piedāvā arī skaisti iekārtotu viesu numuru ar privātu vannas istabu un tiešu piekļuvi dārziem, kopā ar stilīgu viesu tualeti. Otrajā stāvā trīs grezni guļamistabu komplekti katrs izbauda savas privātās vannas istabas un terases ar skatu uz dārziem, baseinu un apkārtējiem kalniem. Katrs mājas elements atspoguļo kvalitatīvu meistarību un augstas klases apdari, nodrošinot sofisticiētu dzīvesveidu, ko sagaida no augstas kvalitātes mūsdienu villas. Īpašuma apakšējā stāvs ir vienkārši izcils. Piedāvājot vairāk nekā 200m² pilnībā pārveidotas luksusa dzīvojamās telpas, šī neticamā teritorija ir veidota tīrai izklaidei un baudīšanai. Šeit jūs atradīsiet trīs papildu guļamistabas, divas ar privātām vannas istabām, pilnībā aprīkotu privātu sporta zāli un absolūti pārsteidzošu pielāgotu Prosecco bāru — ideālu sociālo centru stilīgai izklaidei. Liela dizainera viesistaba ar 12-vietīgu dīvānu izveido perfektu kino un atpūtas telpu, ideāli piemērotu pulcēšanās brīžiem ar draugiem un ģimeni pēc garām saulainām dienām Costa del Sol. Villa tiek pārdota pilnībā mēbelēta tieši kā redzams, iekļaujot pielāgotas mēbeles, individuāli veidotas paklājus un rūpīgi izvēlētas dizaineru lietas visā mājā, piedāvājot pilnīgu turnkey risinājumu, kas jau ir gatavs izmantošanai. Praktiskums ir rūpīgi apsvērts, ar plašu krāsu un piederumu telpu visā mājā, pārklātu stāvvietu divām automašīnām un vieglu piekļuvi tieši uz īpašumu. Ideāli novietota netālu no prestižā La Cala Golf Resort ar trim čempionāta 18 bedrīšu golfa laukumiem, villa izbauda Andalūzijas lauku mieru, ko ieskauj avokado dārzi un augļu dārzi, vienlaikus paliekot tikai 10–15 minūšu attālumā no zeltainajām pludmalēm un dzīvīgās atmosfēras La Cala de Mijas. Marbella ir tikai 30 minūšu attālumā, un Málaga lidosta ir ērti sasniedzama 40 minūšu laikā. Šī ir daudz vairāk nekā vienkārši māja — tā ir dzīves pieredze, kas paredzēta luksusa dzīvošanai, izklaidei, atpūtai un neaizmirstamu atmiņu radīšanai zem Vidusjūras saules. Patiesi izcila turn-key villa, kuru jāiepazīst, lai pilnībā novērtētu. Sazinieties ar mums šodien, lai sarunātu privātu apskati — kā vienmēr, apskates notiek Jums ērtā laikā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
La Cala Golf ir liels golfa kūrorts, kas atrodas pakalnos nedaudz iekšzemē no La Cala de Mijas; tajā ir trīs čempionāta līmeņa laukumi, golfa akadēmija, kā arī viesnīca un spa. Tas piedāvā mierīgu, zaļu vidi ar skatu uz jūru un kalniem, tikai neliela brauciena attālumā no pludmales. Īpašumus galvenokārt veido dzīvokļi, rindu mājas un villas, kas uzceltas ap fairvejiem labiekārtotās kopienās, pievilcīgas gan golferiem, gan pircējiem, kuri vēlas mierīgu kūrorta vidi netālu no piekrastes.
Tirgus augšgals: 23% virs tipiskās cenas
Apmēram 23% virs tipiskās cenas La Cala Golf. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa La Cala Golf cenu diapazonā no 2.500.000 € līdz 3.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.