3 Guļamist.·2 Vannasist.·175 m²·187 m² zemesgabals
Ekskluzīva mūsdienīga pusbisēta villa, kas atrodas golfa laukumā Riviera del Sol, elegantā slēgtā kopienā, kurā ir tikai 6 mājas, nodrošinot privātumu, mieru un privilēģētu vidi Costa del Sol centrā.
Šī nekustamā īpašuma modernā arhitektūra, apgaismoti atvērti telpas un brīnišķīgas nekļūdīgas golfa skatu iezīmes izceļ to no pārējā. Tas ir izvietots uz 2 stāviem plus solāriju, un tā plānojums ir izstrādāts, lai maksimāli izmantotu dabisko apgaismojumu, pateicoties izcilai dienvidu un austrumu orientācijai.
Pirmajā stāvā atrodas plaša atvērtā plānojuma dzīvojamā un ēdamistabas zona ar modernu pilnībā aprīkotu virtuvi, radot elegantu un funkcionālu telpu, kas ir ideāli piemērota ikdienas dzīvei un viesu uzņemšanai. No šī līmeņa ir iespēja piekļūt fantastiskai terasei ar atklātiem golfa skatieniem un ārējām kāpnēm, kas ved lejā uz privāto dārzu un peldbaseinu. Šajā stāvā ir arī viesu tualete un atsevišķa veļas zona.
Apakšējā stāvā ir guļamistabu zona, kurā ir plašas un gaišas guļamistabas, kas nodrošina tiešu piekļuvi dārzam un privātajam baseinam. Īpašumā ietilpst lieliska galvenā guļamistaba ar ģērbtuvēm, kas ir izstrādāta, lai nodrošinātu maksimālu komfortu un privātumu.
Ārpus mājas ir skaisti uzturēts tropu dārzs, privāts peldbaseins un vairākas relaksējošas āra zonas, lai baudītu Vidusjūras dzīvesveidu visa gada garumā. Spektakulārais solārijs piedāvā papildu telpu, kas ir lieliski piemērota sauļošanai, un relaksējošai atpūtai vai āra pasākumiem ar panorāmas golfa un dabas skatiem.
Īpašības ietver:
Gaisa kondicionēšana visā mājā Grīdas apkure vannas istabās Elektriskie aizkari Lieli logi un pietiekami daudz dabīgā gaismas Mūsdienu pilnībā aprīkota virtuve 2 privātas autostāvvietas Ekskluzīva un mierīga slēgta kopiena
Ideāla īpašība tiem, kas meklē dizainu, privātumu, atklātus skatus un dzīves kvalitāti vienā no vispieprasītākajām vietām Riviera del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Riviera del Sol ir populārs dzīvojamais rajons Mijas Costa, blakus Calahonda, izveidots ap Miraflores golfa laukumu un viegli sasniedzams no pludmales. Tā ir labi izveidojusies, starptautiska kopiena, kas piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību un mierīgu dzīvesveidu starp Marbella un Fuengirola. Īpašumu piedāvājumu galvenokārt veido dzīvokļi un rindu mājas, daudziem ir koplietošanas baseini un skats uz jūru vai golfu, kā arī dažas villas, kas padara to par praktisku izvēli brīvdienu mājām un dzīvošanai visu gadu.
Tirgus augšgals: 10% virs tipiskās cenas
Apmēram 10% virs tipiskās cenas Riviera del Sol. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Riviera del Sol cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
