4 Guļamist.·3 Vannasist.·255 m²·561 m² zemesgabals
Lielisks jūras skata villa Torreblancā – privāta baseins, garāža un tūristu licence.
Atklājiet šo izcilu villu, kas atrodas vienā no pieprasītākajām Fuengirolas apkaimēm, ekskluzīvā dzīvojamajā zonā Torreblanca. Īpašums, kas lieliski apvieno telpu, komfortu un izcili piemērotu atrašanās vietu – ideāli piemērots kā pastāvīgā dzīvojamā vieta vai augsta ienesīguma investīcijai.
Villa piedāvā 255 m² uzbūvētas platības uz 561 m² zemes, ar 4 plašām guļamistabām un 3 pilnām vannas istabām, nodrošinot pietiekami daudz vietas ģimenes dzīvošanai vai brīvdienu īrei.
Īpašums ietver gaišu un plašu dzīvojamo istabu ar tiešu piekļuvi ārējai teritorijai un privātajam baseinam, kur var izbaudīt skaistus jūras skatus, pateicoties izcilai dienvidrietumu orientācijai.
Tā ietver arī atsevišķu virtuvi ar iespēju to atvērt uz dzīvojamo zonu, lai izveidotu mūsdienīgu atvērtā plāna telpu.
Papildus villa piedāvā privātu slēgtu garāžu ar vietu vairāk nekā diviem automašīnām, nodrošinot ērtības un drošību.
Izcila atrašanās vieta: ✔ Mazāk nekā 10 minūšu gājiena attālumā līdz pludmalei ✔ Gājiena attālumā līdz dzelzceļa stacijai ✔ Viegla piekļuve visām ērtībām
Īpašums nāk ar tūristu īres licenci, padarot to par lielisku investīciju iespēju ar stabilu pieprasījumu pēc īres visā gadā šajā ļoti pieprasītajā apkaimē.
Galvenās iezīmes:
4 guļamistabas 3 vannas istabas Privāts baseins Jūras skati Privāta slēgta garāža (2+ automašīnas) 561 m² zemes Uzbūvēta 2005. gadā Dienvidrietumu orientācija Tūristu licence
Unikāla iespēja, kas apvieno atrašanās vietu, skatus un izcilu investīciju potenciālu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Torreblanca cenu diapazonā no 1.100.000 € līdz 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
