5 Guļamist.·4 Vannasist.·324 m²·566 m² zemesgabals
Atrodas vienā no pieprasītākajām ielām Riviera del Sol, šī skaisti renovētā villa piedāvā ideālu kombināciju starp luksusu, komfortu un ērtībām, viss pastaigas attālumā no golfa laukuma, tenisa klubiem, sporta zālēm, veikaliem, restorāniem un pludmales.
Villa ir iekārtota ar unikālu un ļoti funkcionālu plānojumu. Galvenajā ieejas līmenī ir četras gaišas un plašas guļamistabas, no kurām visas gūst labumu no dabiskās gaismas un jūras skatiem. Divas viesu guļamistabas dala stilīgu vannas istabu, kamēr divām elegantajām master suite ir plašas skapju telpas, privātas vannas istabas, un viena no tām nodrošina piekļuvi privātai terasei ar skatu uz labiekārtotajiem dārziem, baseinu un Vidusjūru.
Apakšējais līmenis ir pārdomāti izstrādāts mūsdienu dzīvošanai un izklaidei, piedāvājot papildu guļamistabu ar vannas istabu, plašu, pilnībā aprīkotu atvērta plānojuma virtuvi, ēdamzonu un mājīgu TV atpūtas telpu, ko atdala mūsdienīgs kamīns. Lieli divu slāņu logi piepilda iekštelpas ar dabisku gaismu visu dienu, radot gaišu un gaisīgu atmosfēru. Lielie slīdošie durvis atveras uz segtu terasi, kas ved uz skaisti iekārtotu āra zonu, kurā ir baseins un iestrādāts ugunskurs, ideāli piemērots atpūtai vai viesu uzņemšanai. Virtuve nodrošina arī tiešu piekļuvi īpaši iekārtotai grila zonai.
Papildu ērtības ietver automašīnu nojumi divām automašīnām un pilnībā norobežotu privātu garāžu.
Renovēta 2025. gadā augstā standartā, īpašums demonstrē augstākās kvalitātes apdares visā telpā, tostarp elegantas itāļu vannas istabas un augstas kvalitātes keramikas grīdas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Riviera del Sol ir populārs dzīvojamais rajons Mijas Costa, blakus Calahonda, izveidots ap Miraflores golfa laukumu un viegli sasniedzams no pludmales. Tā ir labi izveidojusies, starptautiska kopiena, kas piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību un mierīgu dzīvesveidu starp Marbella un Fuengirola. Īpašumu piedāvājumu galvenokārt veido dzīvokļi un rindu mājas, daudziem ir koplietošanas baseini un skats uz jūru vai golfu, kā arī dažas villas, kas padara to par praktisku izvēli brīvdienu mājām un dzīvošanai visu gadu.
Atbilst tipiskajai cenai
Cena atbilst tipiskajai cenai Riviera del Sol.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Riviera del Sol cenu diapazonā no 1.400.000 € līdz 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
