3 Guļamist.·2 Vannasist.·155 m²
Šis renovētais vidēja stāva dzīvoklis atrodas Calahonda, Mijas Costa, ar tiešu piekļuvi pie jūras promenādes un pludmales. Tajā ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, 155 m2 platībā un 30 m2 terase. Dzīvoklis ir uz pludmales, un no tā paveras skats uz vienu no kopienas baseiniem. Iekšpusē ir ieejas halle, mūsdienīgi aprīkota virtuve ar palīgtelpu un dzīvojamā ēdamistaba. Galvenajā guļamistabā ir skapis un vannas istaba. Divas viesu guļamistabas dala pilnu vannas istabu. Tas tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots, un ir gatavs ievākšanai. Ārpusē ir labi izmēra terase, pazemes stāvvieta tajā pašā ēkā un piekļuve 2 lieliem peldbaseiniem, dārziem, viesu stāvvietai, konsjeržam, privātai apsardzei, restorāna bāram un bērnu spēļu laukumiem. Calahonda ir tuvumā veikali, aptiekas, autobusu un taksometru pakalpojumi. AP-7 ir 3 minūšu attālumā, un pludmale atrodas tieši pie urbanizācijas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Calahonda ir viena no lielākajām un senāk izveidotajām dzīvojamajām teritorijām Mijas Costa, plaša un ļoti starptautiska kopiena starp Marbella un Fuengirola. Ar savām pludmalēm, tirdzniecības centriem un milzīgu mājokļu izvēli tā jau sen ir bijusi iecienīta gan pieejamu brīvdienu mājokļu, gan pastāvīgas pārcelšanās dēļ. Īpašumi pārsvarā ir dzīvokļi un rindu mājas, daudzi slēgtos dzīvojamos kompleksos ar baseiniem, kā arī dažas villas, un cenas ir vienas no pieejamākajām šajā piekrastes posmā.
Tirgus augšgals: 31% virs tipiskās cenas
Apmēram 31% virs tipiskās cenas Calahonda. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Calahonda cenu diapazonā no 900.000 € līdz 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
