3 Guļamist.·2 Vannasist.·101 m²
Paaugstini savu dzīves līmeni piekrastē – augstvērtīgs dzīvoklis Manilvā ar burvīgām jūras panorāmām un 300 m attālumā no pludmales!
Ienāc jaunā piekrastes dzīves standarta pasaulē Manilvā, prestižās Costa del Sol centrā. Šis izcila, jaunizbūvētais dzīvoklis nav tikai nekustamais īpašums – tā ir stratēģiska dzīvesveida uzlabošana. Pilnībā gatavs iekārtošanai, tas apvieno mūsdienu dizainu ar vienkāršu greznību.
Iekšpusē plaša atvērtā plāna dzīvojamā zona nosaka toni. Dzīvoklī ir trīs eleganti guļamistabas, tostarp izsmalcināta meistara suite ar plašu iebūvētu garderobi. Divas dizaina vannas istabas un viesu tualete nodrošina gan komfortu, gan funkcionalitāti. Pilnībā aprīkota, modernas tehnoloģijas virtuve nevainojami integrējas dzīvojamajā zonā, papildināta ar atsevišķu veļas istabu.
Grīdas līdz griestiem stikla durvis atveras uz iespaidīgu uz dienvidiem vērstu terasi-solāriju – tavu privāto skatu punktu pār Vidusjūru. Pārklātas un atklātas atpūtas zonas rada perfektu vidi visu gadu dzīvošanai, kur dabiskā gaisma, jūras skati un mierīgums kļūst par tavu ikdienas ritmu. Pat no mājas iekšpuses Vidusjūra ir vienmēr redzama. Šis augstvērtīgais īpašums ietver arī plašu privātu autostāvvietu un noliktavas telpu, kas ērti atrodas ēkā. Īpašums ir daļa no droša, pilnībā žogota kompleksa ar 24/7 video uzraudzību un kūrorta līmeņa ērtībām:
- Kopienas piedāvājums: Divas peldbaseini pieaugušajiem + 1 bērnu baseins Spa iespējas: sauna, džakuzi, turku pirts Pilnībā aprīkota sporta zāle un āra trenažieru zāle Sociālais klubs, atpūtas un piknika vietas Saules paneļi Ūdens mīkstināšanas sistēma Žogota kopiena ar drošības kameru sistēmu
Atrašanās vieta ir konkurētspējīga priekšrocība. Tu esi dažu minūšu attālumā no nepiesārņotām pludmalēm, piemēram, Playa Tubalitas, Playa Punta Chullera un Playa Las Gaviotas, un esi apkārt elite golfu galamērķiem.
5 minūšu attālumā varēsi piekļūt ekskluzivitātei Sotogrande, 15 minūtēs – Esteponas un Marbellas izsmalcinātībai, vai Casares un Ronda autentiskumam. No golfa līdz navigācijai, no gastronomijas līdz piedzīvojumiem – šeit dzīvesveids satiekas ar iespējām.
Retais ieguldījums dzīves kvalitātē. Rīkojies izlēmīgi. Privātās apskates un virtuālās ekskursijas pieejamas.
Iestatiet savu kursu. Tava jaunā dzīve sākas šeit.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Manilva ir Costa del Sol rietumu robeža, kas robežojas ar Cádiz provinci. Tā, koncentrējoties ap La Duquesa jahtu ostu un pludmalēm, piedāvā vienu no pieejamākajiem piekrastes īpašumiem rietumu piekrastē, kas to ir padarījis populāru pircēju un brīvdienu māju īpašnieku vidū, kuri meklē izdevīgumu. Aiz piekrastes atrodas vīna dārzi, Manilva kalna virsotnē esošais ciems un klusi lauku apvidi. Tirgū dominē dzīvokļi un rindu mājas ap La Duquesa jahtu ostu un golfa laukumu, bet villas ir pieejamas gan iekšzemē, gan piekrastē. Pircējiem, kuriem Estepona un Marbella ir par dārgu, Manilva piedāvā īstu dzīvesveidu pie pludmales ar zemāku ienākšanas slieksni, turklāt Sotogrande un Gibraltar atrodas netālu uz rietumiem.
Tirgus augšgals: 25% virs tipiskās cenas
Apmēram 25% virs tipiskās cenas Manilva. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Manilva cenu diapazonā no 425.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
