3 Guļamist.·2 Vannasist.·111 m²
Meklējat jaunu, tūlītējai apdzīvošanai gatavu penthouse bez būvniecības gaidīšanas? Šis izcils duplex penthouse var būt tieši tas, ko esat meklējuši.
Nesen pabeigts un augstā standartā iekārtots, šī īpašuma atrašanās vieta ir teicama, ar skaistiem jūras skatiem un ērti sasniedzamu vilciena staciju, kas ļauj ātri nokļūt uz Málaga lidostu – mazāk nekā 20 minūtēs. Atrašanās vieta ir nevainojama — tikai 300m no vilciena stacijas un vien 600m no pludmales.
Ienākot, jūs sagaida gaiša atvērta plānojuma dzīvojamā un ēdamistabas zona ar pilnībā aprīkotu modernu virtuvi. Lieli slīdošie logi ved tieši uz iespaidīgu terasi, kas ir gandrīz 60m² liela, kur var izbaudīt brīnišķīgos jūras skatus visu dienu.
Miegam ir pierakstīta guļamistaba ar savām vannas istabām, kā arī tieša piekļuve terasei. Tajā pašā līmenī ir divas papildu viesu guļamistabas, kas dalās stilīgā ģimenes vannas istabā. Īpašums arī ietver atsevišķu saimniecības telpu blakus virtuvei, kurai papildus uzstādīti logi, lai palielinātu uzglabāšanas telpu, kā arī noderīgu uzglabāšanas skapīti zem kāpnēm.
Augšstāvā jūs sagaida privāta jumta terase, kas ir gandrīz 120m² liela, piedāvājot patiešām iespaidīgus panorāmas jūras skatus. Šis neticami ārējais apvidus ir paredzēts gan atpūtai, gan izklaidei, un tajā ir jauns pergola ar integrētu apgaismojumu un regulējamu atvēršanas sistēmu, ļaujot jums izbaudīt terasi visa gada garumā.
Tur ir arī džakūzi, kas novietots tā, lai pilnībā izmantotu to, ko varētu saukt par vienu no labākajiem skatiem uz Costa del Sol, kā arī āra virtuves zona - lieliska ēšanai, viesu izklaidei vai vienkārši, lai izbaudītu Vidusjūras dzīvesveidu.
Īpašums vēl papildus nodrošina infrasarkano siltumu visā mājā, karsto un auksto kondicionēšanu, divas pazemes autostāvvietas ar elektrisko uzlādes punktu un privātu uzglabāšanas istabu.
Mēbels, kas iekļauts pārdošanas cenā, ir rūpīgi izvēlēts un pabeigts ar izcili augstu kvalitāti, papildinot mājas rūpīgo uzmanību detaļām. Atšķirībā no daudzām citām īpašībām, šis penthouse patiešām jūtas kā pastāvīga dzīvesvieta, neizmantojot naudu, lai radītu greznus un komfortablus dzīves apstākļus.
Kopiena pati ir privāta un iežogota, piedāvājot iedzīvotājiem gan drošību, gan ekskluzivitāti. Īpašnieki var arī izmantot lieliskas vietējās iespējas, tostarp siltu kopējo baseinu, džakūzi, kopstrādes telpu un pilnībā aprīkotu sporta zāli, lai maksimāli izmantotu Costa del Sol dzīvesveidu visa gada garumā.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Carvajal cenu diapazonā no 1.100.000 € līdz 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
