2 Guļamist.·2 Vannasist.·141 m²
Izcila penthouse dzīvoklis pirmajā līnijā Los Boličos, ar lielisku āra laukumu. Šis plašais divu guļamistabu īpašums ir ideāli izvietots populārajā Los Boličos rajonā, kur ir daudz veikalu un restorānu. Dzīvokļa ēkai ir konsjers, tādējādi drošība ēkā ir augsta. Liftu var izmantot, lai nokļūtu penthouse. Ieeja ir plašā gaidīšanas zālē. Ir divas divvietīgas guļamistabas. Master guļamistaba baudīs jūras skatus un tai ir terases durvis, kas ved ārā uz terasi. Šai guļamistabai ir sev piederošs vannas istaba ar vannu un atsevišķu dušu. Otrai guļamistabai arī ir terases durvis, kas ved uz terases daļu, un ir otra pilna ģimenes vannas istaba ar atsevišķu dušu. Dzīvojamā istaba ir plaša, gaiša un ar augstas kvalitātes atvērtu virtuvi. Ir vairākas terases durvis, kas ved uz terases laukumu. Dzīvoklī ir arī liela palīgtelpa un uzglabāšanas zona. Penthouse ērta viesistaba ved uz atsevišķu sēdvietu/vietu ēdamzāles zonu, kas atveras uz milzīgu jumta terasi. Terasei ir 360º panorāmas skati uz jūru, kalniem un apkārtējo pilsētu. Šī ir lieliska iespēja iegādāties penthouse, kur var pilnībā baudīt dzīvi telpās un ārā Costa del Sol, kā arī 20 minūšu brauciena attālumā no Malagas starptautiskās lidostas.
Penthouse, Los Boliches, Costa del Sol. 2 guļamistabas, 2 vannas istabas, kopējā platība 141 m², terase 159 m².
Iestatījums: Piekrastes. Orientācija: Dienvidi. Nosacījums: Izcils. Baseins: Kopīgs. Klimata kontrole: Gaisa kondicionēšana, siltā grīda. Skati: Jūra, Panorāmas. Īpašības: Lifti, privāta terase. Mēbeles: Pilnībā mēbelēts. Virtuve: Pilnībā aprīkota. Dārzs: Kopīgs. Drošība: Trauksmes sistēma. Stāvvieta: Kopīga. Kategorija: Luksuss, pārdošanai.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
Tirgus augšgals: 29% virs tipiskās cenas
Apmēram 29% virs tipiskās cenas Fuengirola. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Fuengirola cenu diapazonā no 1.000.000 € līdz 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
