2 Guļamist.·2 Vannasist.·161 m²
Pamostieties ar Vidusjūras skatiem šajā gaišajā, plašajā dzīvoklī, kas atrodas iecienītajā Jaunajā Zelta Jūdzes teritorijā starp San Pedro un Esteponu. Dienvidu rietumu virziens nodrošina sauli visu pēcpusdienu, tiek pārdots pilnībā mēbeļots un gatavs dzīvošanai — dzīvoklis pie jūras, kur katrs sīkais elements ir rūpīgi izvēlēts.
IZCILA VIETA PIE JŪRAS Izvietots pieprasītajā Cosmo Beach apkaimē, dzīvoklis atrodas mazāk nekā 100 metru attālumā no smiltīm. Ienāciet Senda Litoral promenādē un ejiet uz rietumiem līdz Esteponai vai uz austrumiem līdz San Pedro. Kopienas galvenais dārgums ir jumta bezgalīgais baseins ar elpu aizraujošiem skatiem uz Gibraltāru un Marokas krastu.
Rajons ir kluss un dzīvojamais, taču tikai 10 minūšu brauciena attālumā no Puerto Banús. Lieliskas restorānas un mini tirgus ir īsa pastaiga attālumā.
Iepazīstiet Jaunās Zelta Jūdzes labākās īpašības: - Blakus Las Dunas parkam un jaunajam Marriott viesnīcai, kas šobrīd tiek attīstīta - 5 minūšu gājiens līdz Sonora Beach Club - 10 minūšu gājiens līdz lielajam parkam blakus Tikitano — lieliski suņu īpašniekiem
ELASTĪGA, PLAŠA IZKĀRTNE Sākotnēji paredzēts kā 3 guļamistabu dzīvoklis, mājoklis ir pārbūvēts par 2 guļamistabu izkārtojumu ar ārkārtīgi lielu atvērto dzīvojamās un ēdamistabas zonu — lieliski piemērota izklaidei. Grīdas plānu var viegli atjaunot sākotnējā 3 guļamistabu vai 4 guļamistabu konfigurācijā, pārvietojot virtuvi uz dzīvojamās zonas.
PĀRDOTS PILNĪBĀ MĒBEĻOTS - Dzīvojamā un ēdamistabas zona — pielāgotas grāmatu plaukti, dīvāns un divas krēslas no Mora Dillo (Benítez), kafijas un sānu galdi, pilnīgi jauns ēdamgaldi ar 6 krēsliem, izstāžu skapis, iebūvēts vīna ledusskapis, apavu skapis, lampas - Terase — Habitat ēdamgaldi ar 8 krēsliem, āra dīvāns un divi krēsli, kafijas galdi, podi un augi - Guļamistaba 1 — Pilnīgi jauna gulta ar glabātuvi, naktsgaldi, iebūvēts skapis - Guļamistaba 2 — Gulta ar glabātuvi, sānu galds, iebūvēts skapis, papildus glabāšana - Virtuve — ēdam/ sānu galds, kā arī pilnīgi jauni sīkrīki
JAUNIE UZLABOJUMI - Jauna centrālā gaisa kondicionēšana (2024) - Jauns ledusskapis/saldētava (2024) - Jauna Whirlpool veļas mašīna (2025) - Jauns karstā ūdens boilers (2025)
IEKĻAUTS - Iekštelpu autostāvvieta - Privāta noliktava
IZDEVUMI - Kopienas maksa: €351.27 / mēnesī - Atkritumu maksa: €56.62 / mēnesī
Pilnībā mēbeļots dzīvoklis pie jūras vienā no Costa del Sol visvairāk pieprasītajām vietām — paņemiet savu koferi un sāciet dzīvot Jaunās Zelta Jūdzes dzīves veidu.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Kādreiz klusa zvejnieku pilsētiņa, Estepona ir kļuvusi par vienu no visvairāk apspriestajiem Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgiem, pateicoties desmit gadus ilgiem ieguldījumiem tās vecpilsētā, jahtu ostā un pludmales zonā. Tā piedāvā lielu daļu no Marbella klimata un piekrastes par pieejamāku cenu, kas to ir padarījis par iecienītu vietu pircējiem, kuri meklē jaunbūvētus dzīvokļus un modernas golfa villas. Pašvaldības teritorija stiepjas no raksturīgā pilsētas centra gar New Golden Mile Marbella virzienā, ietverot kūrortu kopienas, piemēram, El Paraíso, Atalaya un Cancelada. Estepona ir īpaši spēcīga jaunbūvju segmentā: liela daļa no Costa del Sol mūsdienīgajiem off-plan un gatavajiem attīstības projektiem atrodas tieši šeit, bieži vien pastaigas attālumā no pludmales vai izvietoti ap golfa laukumu. Tas padara to par dabisku izvēli pircējiem, kuri vēlas modernu, viegli kopjamu mājokli ar garantijām un iebūvētu energoefektivitāti.
31% zem tipiskās cenas
Apmēram par 31% zem tipiskās cenas Estepona. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Dzīvoklis Estepona cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
