2 Guļamist.·2 Vannasist.·204 m²
Mākslīgi plānots dzīvoklis ar skatu uz jūru un lielu, ļoti saulainu 80 m² terasi. Šī īpašuma izkārtojums ir rūpīgi pārdomāts, tas ietver divas plašas guļamistabas un divas modernas vannas istabas, lai nodrošinātu maksimālu komfortu. Plašais dzīvojamā istaba ar atvērta plāna virtuvi un centrālo salu, kur atrodas plīts virsma, ir mājas centrs, kas piepildīts ar dabīgu gaismu, pateicoties lielajiem logiem, kas atveras uz āru. Āra zona ar kopējo platību 80 m² ietver 33 m² slēgto terasi, 10 m² atvērtu terases zonu un 37 m² privātu dārzu, kas ir piemērots, lai baudītu Vidusjūras klimatu visu gadu. Ir arī āra duša, lai atsvaidzinātos pēc dienas pludmalē vai sporta aktivitātēs.
Atklājiet šo ekskluzīvo dārza villu, kas atrodas prestižajā Higuerón West kompleksā, kas ir balvas ieguvusi dzīvojamo attīstību, kas pazīstama ar savu ilgtspējīgo dizainu, modernu arhitektūru un apņemšanos nodrošināt labklājību un dzīves kvalitāti Costa del Sol. Higuerón West pārstāv labāko inovācijā un ilgtspējībā, stratēģiski novietota starp Fuengirolu un Benalmādenu, ar ērtu piekļuvi visām Málaga ērtībām. Atrodas vienā no klusākajām un intīmākajām kompleksa fāzēm ar tikai 36 dzīvokļiem, šis eleganta īpašums apvieno privātumu, komfortu un mūsdienīgu dizainu.
Mājā ir augstas kvalitātes apdares visā, ieskaitot grīdas apsildi visā īpašumā, nodrošinot papildu komfortu vēsākajos mēnešos, un mājas automatizācijas sistēmu, lai inteliģenti kontrolētu apgaismojumu un elektroapgādi. Tā stūra pozīcija nodrošina lielisku dabisko apgaismojumu no vairākiem virzieniem un lielu atvērtības sajūtu.
Īpašumā ir divas autostāvvietas (viena pazemē un viena uz ielas), kā arī privāta noliktava. Kompleksā ir divas kopīgas peldbaseini, skaisti ainavu dārzi un viegla piekļuve Higuerón Sporta klubam, kurā ir mūsdienīgs sporta zāle, tenisa un paddle korti, spa, pludmales klubs un Michelin zvaigznēm novērtēts restorāns, viss pastaigas attālumā. Kopiena ļauj tūristu īres.
Šis īpašums pārstāv ideālu luksusa, labklājības un ilgtspējības kombināciju – ideāls tiem, kas meklē ekskluzīvu dzīvesveidu Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Fuengirola ir viena no Costa del Sol vispilnīgākajām pilsētām dzīvošanai visu gadu: gara promenāde, plaša pludmale, jahtu osta un ikdienas ērtību līmenis — veikali, skolas, veselības aprūpe un tieša vilciena līnija uz Málaga un lidostu — kas padara to tikpat praktisku pastāvīgai dzīvošanai kā brīvdienām. Tā ir blīvi apbūvēta un lielākoties orientēta uz dzīvokļiem, kas uztur ieejas cenas salīdzinoši pieejamas un īres pieprasījumu augstu. Pircējus Fuengirola piesaista ērtību un likviditātes dēļ: pirmās līnijas un pludmales tuvumā esošos dzīvokļus ir viegli izīrēt, un pilsētas infrastruktūra nozīmē, ka automobilis jums reti ir vajadzīgs. Jaunākie attīstības projekti ap El Higuerón un nomalēs piedāvā mūsdienīgāku, uz skatiem orientētu alternatīvu jau izveidotajam pilsētas centra piedāvājumam.
54% zem tipiskās cenas
Apmēram par 54% zem tipiskās cenas Fuengirola. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Fuengirola cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
