3 Guļamist.·2 Vannasist.·133 m²
Atklājiet šo izcilu otrajā stāvā esošo dzīvokli ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām, kas atrodas vienā no Limonar vispieprasītākajiem modernajiem kompleksiem, kas pabeigts pirms trim gadiem. Dzīvoklis piedāvā plašu iekšējo telpu, mūsdienīgus apdares materiālus un izcilu āra dzīvi, apvienojot komfortu, stilu un ērtības vienā no Malagas ekskluzīvākajiem dzīvojamajiem rajoniem.
Dzīvoklī ir plaša un gaiša dzīvojamā zona, kas atveras tieši uz brīnišķīgu dienvidu puse vērstu terasi, kas ir aptuveni 22m² liela, ideāli piemērota ēdināšanai āra apstākļos, izklaidei vai vienkārši saules baudīšanai lielāko daļu dienas. Galvenajai guļamistabai ir eleganta vannas istaba pieejama un piekļuve privātajai balkonam, radot mierīgu un privātu patvērumu mājā.
Mājas dizains ir piemērots mūsdienu dzīvei, un tajā ir pilnībā aprīkota mūsdienīga virtuve, plaša iebūvēto skapju telpa visā dzīvoklī un augstākās kvalitātes apdares materiāli, kas atspoguļo attīstības mūsdienīgo raksturu.
Komforts sniedzas tālāk par pašu dzīvokli, jo īpašumā ir iekļautas divas pazemes autostāvvietas un liela privāta noliktava, nodrošinot izcilu praktiskumu un papildu telpu ikdienas dzīvē.
Šī ekskluzīvā kompleksa iedzīvotāji izmanto skaisti uzturētas koplietošanas zonas, tostarp divus baseinus un pilnībā aprīkotu fitnesa centru, ideāli piemērotu tiem, kuri meklē aktīvu un relaksējošu vidusjūras dzīves stilu.
Atrašanās vieta ir patiešām neaptverama – atrodas prestižajā Limonar rajonā, īpašums piedāvā mieru un privātumu, vienlaikus esot tikai īsas brauciena attālumā no Malagas pilsētas centra, pludmales un izciliem autoceļu savienojumiem.
Lieliska iespēja iegādāties stilīgu un mūsdienīgu mājokli vienā no Malagas labākajiem dzīvojamajiem rajoniem.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Málaga ir rosīgā Costa del Sol galvaspilsēta un viena no Spānijas dinamiskākajām pilsētām. Kādreiz tā galvenokārt tika uzskatīta par reģiona lidostas vārtiem, taču tā ir atjaunojusies kā kultūras un dzīvesstila galamērķis ar Picasso un Pompidou muzejiem, atjaunotu vēsturisko centru, funkcionējošu ostu, kas pārveidota par promenādi, un augošu tehnoloģiju un biznesa vidi. Nekustamā īpašuma pircējiem tā piedāvā kaut ko tādu, ko kūrorti nespēj: īstu, visu gadu dzīvu Spānijas pilsētu. Mājokļu klāstā ir gan raksturojuma pilni dzīvokļi vecpilsētā un Soho rajonā, gan moderni projekti tādās teritorijās kā Teatinos, kā arī zaļie austrumu piejūras rajoni El Limonar un Pedregalejo. Tā piesaista tos, kuri vēlas kultūru, iespēju visur nokļūt пешām un pilsētas ērtības tepat pie durvīm, kā arī spēcīgu īres pieprasījumu no tūrisma un lielas studentu un profesionāļu kopienas.
Tirgus augšgals: 13% virs tipiskās cenas
Apmēram 13% virs tipiskās cenas Málaga. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Málaga cenu diapazonā no 800.000 € līdz 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
