4 Guļamist.·3 Vannasist.·276 m²·180 m² zemesgabals
Šī ļoti plašā 4 guļamistabu rindu māja piedāvā patiesi panorāmiskus jūras skatus un ir vērsta uz dienvidrietumiem. Atrodas drošā slēgtā kopienā Riviera del Sol, īpašums nodrošina gaišas, plašas atvērtas plāna dzīvojamās telpas ar elegantiem kamīniem un tiešu piekļuvi privātām terasēm. Modernā virtuve un atsevišķa veļas mazgātava ir aprīkotas ar premium ierīcēm. Četras ērtas guļamistabas un trīs mūsdienīgi vannas istabas (viena ar vanniņu) nodrošina lielisku ģimenes apmešanās iespēju. Privātā jumta terase ir aprīkota ar grilu, paviljonu un vietu džakuzi. Universāls pagrabs ietver vannas istabu un palīgtelpu, ar potenciālu izveidot spēļu istabu, sporta zāli vai kino. Divas privātas autostāvvietas ir iekļautas. Iedzīvotājiem ir pieejama kopienas sporta zāle, sauna un koplietošanas baseins šajā slēgtajā kompleksā ar video iekļuves tālruni. Atrašanās vieta: tikai 3.5 km līdz pludmalei, 10 minūtes līdz Marbella un mazāk nekā 30 minūtes līdz Málaga lidostai. Grezna iegāde, kas noteikti ir vērta apmeklēšanas.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Riviera del Sol ir populārs dzīvojamais rajons Mijas Costa, blakus Calahonda, izveidots ap Miraflores golfa laukumu un viegli sasniedzams no pludmales. Tā ir labi izveidojusies, starptautiska kopiena, kas piedāvā labu cenas un kvalitātes attiecību un mierīgu dzīvesveidu starp Marbella un Fuengirola. Īpašumu piedāvājumu galvenokārt veido dzīvokļi un rindu mājas, daudziem ir koplietošanas baseini un skats uz jūru vai golfu, kā arī dažas villas, kas padara to par praktisku izvēli brīvdienu mājām un dzīvošanai visu gadu.
54% zem tipiskās cenas
Apmēram par 54% zem tipiskās cenas Riviera del Sol. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Rindu māja Riviera del Sol cenu diapazonā no 500.000 € līdz 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
